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北纬建工新建办公大楼项目

砌体工程

监理实施细则

北纬建设工程咨询有限公司

2020年9月25日

目录

TOC\o1-1\h\z\u第一章工程概况 -1-

第二章专业工程特点 -2-

第三章监理工作流程 -2-

第四章加气混凝土砌块的控制要点及目标值 -5-

第五章 监理工作的方法和措施 -10-

第一章工程概况

该项目位于泰山路以南，新安江街以西。用地面积13304.66平方米，建筑面积90614平方米,其中地上二十三层，建筑面积66463平方米，地下二层，建筑面积24151平方米，建筑高度95.64米。建筑结构安全等级二级，设计使用年限50年，地基基础设计等级甲级，桩基设计等级甲级，基础安全等级二级，建筑抗震设防类别丙类；地下室防水等级Ⅱ级；屋面工程防水等级Ⅱ级；地下室室外覆土顶板防水等级为一级；建筑耐火等级一级；砌体施工质量控制等级B级；地下室二层；地面粗糙度类别C类，本工程抗震设防烈度7度；上部结构体系框架剪力墙；地下车库采用框架结构；结构抗震等级地下二层框架三级、剪力墙三级、地下一层以上框架二级、剪力墙二级；±0.000标高以上外墙采用蒸压加气混凝土砌块，容重≦8.0KN／m3，强度等级不低于Ａ7.5,用M7.5专业砂浆砌筑,楼梯间、内墙采用加气砼砌块，容重≦8.0KN／m3，强度等级不低于Ａ5.0，用M5.0专业砂浆砌筑。楼梯间人流通道的填充墙采用钢丝网砂浆面加强。

一、本工程参建单位：

建设单位：

承包单位：

设计单位：

勘察单位：

监理单位：北纬建设工程咨询有限公司

二、本细则编制依据：

1）监理规划

2）《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-2011

3）《混凝土拌合用水标准》JGJ63-2006

4）《砌体填充墙建筑构造》12G614-1

5）已审核通过的砌筑工程施工方案

第二章专业工程特点

蒸压加气混凝土砌块施工难度大，容易出现诸如灰缝开裂、抹灰层的开裂、空鼓、渗漏、隔声效果降低等问题，为保证工程质量，避免上述问题的出现，确保砌体工程的施工质量，特编制此细则。

第三章监理工作流程

一、检查施工单位质保体系、安保体系是否健全

1、施工单位质保体系、安保体系组织机构落实情况；

2、施工单位质保体系主要规章制度；

3、施工单位安保体系主要规章制度。

4、督促施工单位进行技术交底。

二、检查砌体结构验收手续,督促施工单位进行分部验收。

三、监理验收程序

（一）材料进场报验手续及质量控制要求

首先，从选材上严格控制。蒸压加气混凝土砌块强度等级应符合设计要求，其技术要求应符合《蒸压加气混凝土砌块》（GB11968的规定），原材料主要为水泥、石灰、砂，粉煤灰等，是水泥混凝土制品，含有经水养护而生成的硅酸钙水化物胶体，水灰比大，胶结料多，骨料为空气，虽经蒸压，但收缩值目前根据成本因素只能控制在0.04%（万分之四）～0.06%（万分之六）范围内，比传统烧结粘土砖大，。而且由于原料和工艺条件差异，各厂家的砌块干缩性差异较大。为保证质量，应选取生产工艺成熟，养护条件好的厂家产品；尽量选择07级以上或抗压强度等级不低于5Mpa的产品，强度越高，其材料的密实度越好，一般来说，干燥收缩值也会减小；所选用的加气混凝土砌块的干燥收缩值要求不大于0.5mm/m，出釜后须保证有28天的养护期，才能上墙砌筑。由于通常加气混凝土砌块出釜5-7天的收缩率约占了总收缩的50%，如能保证在出釜28天以后才投入使用的话，则可大大减少因为干缩引起裂缝的机会。根据施工合同要求，施工单位拟使用的砌块生产厂家需要建设单位认可，所以在砌块进场之前要求施工单位将拟使用的砌块生产厂家资质资料（营业执照，生产许可证等）报审，并组织业主、监理到厂家考察，其厂家具备生产条件、满足供应，业主、监理同意后方可进场。砌块进场后，首先对外观进行检查，品种、尺寸、外观质量、生产日期必须符合要求。之后进行复验，常规检查有抗压强度、干密度；其他检查项目有抗冻性、干燥收缩、导热系数。检查的数量是按品种、同规格、同等级的砌块，以1万块为一验收批，不足1万块亦为一批，随机抽取50块砌块，进行尺寸偏差、外观检验，从外观和尺寸偏差检验合格的砌块中，随机抽取6块砌块制作干密度、抗压强度试件。同时还需进行书面检验，检查产品合格证、产品性能检测报告、复验报告。砌块进场后要做好防雨措施。施工时砌块不宜露天堆放，应堆放在有遮盖的地方；如条件所限只能在露天堆放时，应堆放在地势较高的地方，同时做好排水处理。

施工单位自检合格后，应以书面形式（采用江苏省建设厅统一表格A3.2）报监理验收。质保资料及施工单位自检记录交监理检查，并将复印件附在报验表格后备存。

监理对报