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2021-1-
2021-1-11
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版权：中建三局
版本号：2.0
建筑工程施工部署的比选与优化
施工部署
施工部署是对项目实施过程做出的统筹规划和全面安排，其主要解决影响全局的重大战略问题，一般包括项目施工主要目标、施工顺序及空间组织、施工组织安排等。
施工部署是施工组织设计的纲领性内容，施工进度计划、施工准备与资源配置计划、施工方法、施工现场平面布置和主要施工管理计划等内容都应围绕施工部署的原则编制。
——《建筑施工组织设计规范》（GB/T50502-2009）
课题背景
课程内容
01
什么是施工部署
02
施工部署包含主要内容
03
怎样进行施工部署
04
技巧与心得
05
常见工程类别施工部署要点
3
4
44
内容要点：
案例一：长江中心项目
案例二：凯德广场项目
案例三：长沙会展中心项目
什么是施工部署
01
5（一）
5
（一）
本次招标范围：
前期工程接收及修缮、临时设施、土方工程、主体工程、粗装饰工程、屋面工程、钢结构工程、防水工程等。
超塔：21.9万㎡
B1地块
裙楼：3.9万㎡
长江中心项目
地下室：6.0万㎡
J2地块：1.53万㎡
住宅：12.9万㎡
B3地块 配套设施：3.2万㎡地下室：4.9万㎡
J2地块
（三层地下室）
B3地块
2栋61F住宅(198.45m)
2栋31F住宅(103.65m）
B1地块83F超塔
高度：386.3m
（一）地
（一）
地上纵向立体施工组织
目标：
内外筒各专业步调协调一致。
大流程：
不等高同步攀升
控制要点：
结构分段及时验收、二次结构与粗装及时插入
机电大型设备及电梯曳引机随外框结构施工同步吊运进楼
机电、幕墙、精装紧跟结构施工
（一
（一）
B1-7区3560㎡
70F(设备层)
第4段：61~80F
B1-1区 I区
7460㎡ 塔楼
B1-6区2400㎡
II-1区
商业裙楼
60F(设备层)
50F(设备层)
第3段：41~60F
40F(设备层)
30F(设备层) 第2段：21~40F
B1-2区 B1-3区
2890㎡ 3120㎡
B1-4区3120㎡
B1-5区3030㎡
II-2区
商业裙楼
20F(设备层)
10F(设备层)
第1段：1~20F
主体结构施工竖向分区图
主体结构施工平面分区图
地下室结构施工分区图
B1土方开
B1土方开挖施工阶段（一、二、三层土方开挖）
支撑一支撑二
支撑三
一层土二层土
三层土四层土
土方采取分层开挖，同步穿插内支撑施工；
场内利用临时道路和栈桥形成环路；
A1地块土方提前1个月开挖，B1与A1分界部位采用放坡支护；
第三道内支撑完成后，优先开挖B1-1区（塔楼区域）土方。
①一层土方开挖与施工支撑一②二层土方开挖与施工支撑二
③三层土方开挖与施工支撑三④四层土方开挖
（一
（一）
支撑一
支撑二
支撑三
B1-1区底板结构完成后安装2台ZSL750动臂塔吊，拆除TC7050塔吊；
地下室结构施工同步穿插角支撑和对撑拆除施工；
B1-1区地下室结构施工至-9.30m标高（-1F）时停止施工，开始塔楼核心筒结构施工，准备模架安装。
第一步：-3F施工、拆除支撑三 第二步：施工-2F与斜撑
第三步：拆除支撑一、二
地下室结构施工阶段（内支撑拆除）
（
（一）
4.350mL2
-9.30mB1F
塔楼核心筒施工至4.35m标高时，停止施工，安装模架；
模架上部安装一台ZSL380动臂塔吊；
模架安装完成后再进行B1-1区剩余地下室结构施工（地下室结构全面封顶节点完成）。
地下室结构施工阶段（模架安装）
（一
（一）
第一道塔吊支撑框
塔吊基础承台
塔楼核心筒施工至26.25m标高时，2台ZSL750动臂塔吊转为内爬；
J2地块开始插入施工，B1地块西侧道路、堆场调整至地下室顶板上。
B1主体结构施工J2地块土方开挖施工阶段
（
（一）
塔楼上部结构采取“不等高同步攀升工法”组织流水施工；
结构层下同步插入粗装、机电安装、幕墙、精装等施工内容；
室内部分正式电梯投入使用；
J2地块结构开始施工。
B1主体结构施工J2地块结构施工阶段
（一
（一）
工程简介
购物中心（群楼
）须率先开业
总建筑面积：约40.4万平米
地下室：约19万平米
地上：约21.4万平米
购物中心
约2.8万平米/层
T1（19层）约1500平米/层
T2（20层）约1800平米/层
SOHO（21层）约1200平米/层
1、合同工期1133天；
2、进场日期：2014年5月26日；
3、整体竣工时间：2017年7月1日。.
业主在招标文件中约定购物中心（群楼）开业时间为2016年12月30日。
武汉凯德广场古田项目
（
（一）
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