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项目招投标书模板含报价及进度详解版

一、适用项目类型与应用场景

二、招投标书编制全流程指南

（一）前期准备阶段

项目信息收集与解读

仔细研读招标文件，明确项目概况（建设规模、技术标准、功能需求）、投标要求（资质门槛、保证金、投标截止时间）、评标办法（经评审的最低投标价法、综合评估法等）。

现场踏勘（如适用）：核实项目现场条件（交通、水电、周边环境），记录潜在风险（如场地限制、气候影响），为报价和进度计划提供依据。

联系招标方答疑：对招标文件中不明确的条款（如技术参数、付款方式），以书面形式提出疑问，保证理解无偏差。

资格预审材料准备

收集单位资质文件（营业执照、相关行业资质证书如施工总承包资质、ISO认证等）、类似项目业绩证明（中标通知书、合同关键页）、财务状况报表（近三年审计报告）、拟派项目团队人员简历（含执业资格证、职称证）等。

注意：所有文件需加盖公章，保证在有效期内，复印件需注明“与原件一致”并加盖公章。

投标团队组建

明确分工：设项目负责人（经理）统筹全局，技术负责人（工）负责技术方案编制，商务负责人（主管）负责报价与合同条款，造价员（员）负责工程量清单与成本核算。

（二）核心内容编制阶段

报价部分编制

工程量清单核对：依据招标文件提供的工程量清单，结合现场踏勘结果，核对工程量准确性（如土方工程量、材料用量），发觉差异及时向招标方提出。

成本核算：

人工费：根据当地人工市场价、项目工期、定额用工量计算；

材料费：参考近期材料价格信息价，考虑运输、损耗及风险系数；

机械费：根据施工方案所需机械种类、台班数量及租赁/购买成本计算；

管理费、利润：按企业取费标准或行业惯例计取（通常为人工费的20%-30%、材料费的5%-10%）；

规费、税金：按国家及地方规定标准计算（如社保费、住房公积金、增值税率9%/6%等）。

投标报价策略：

成本优先：严格控制成本，保证报价不低于企业个别成本；

竞争导向：分析竞争对手可能报价，在合理范围内调整（如略低于平均价或突出性价比）；

不平衡报价：对早期结算项目（如土方工程）适当提高单价，后期结算项目（如装饰工程）适当降低单价，但不偏离市场价过多。

报价文件组成：投标报价汇总表（分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金）、综合单价分析表（人工、材料、机械、管理费、利润构成）、主要材料价格表（规格、品牌、单价）。

技术方案编制

项目理解与目标：阐述对项目需求的理解（如功能定位、质量标准），明确总体目标（如“合格”“省优”）、工期目标、安全目标（零）。

施工/实施组织方案：

工艺流程：分阶段说明（如建筑工程分为地基与基础、主体结构、装饰装修阶段；软件开发分为需求分析、设计、编码、测试阶段）；

技术措施：针对关键工序（如深基坑支护、高支模）制定专项技术方案；

质量保障：明确质量标准（如国标行标）、检测方法、责任到人（如“三检制”自检互检专检）。

资源配置计划：

劳动力：按施工阶段配置工种及数量（如木工、电工、程序员）；

材料：列出主要材料清单、采购计划（进场时间、存储要求）；

机械：根据施工方案确定机械类型、数量及进退场时间。

进度计划编制

进度计划类型：采用横道图或网络图，明确关键线路（影响总工期的核心工序）。

阶段划分与时间节点：

前期准备阶段：施工/实施许可办理、材料采购、人员进场（如第1-10天）；

主体施工/实施阶段：按工序分解（如建筑工程：基础工程20天、主体结构30天；软件开发：需求分析15天、系统设计20天）；

竣工/验收阶段：调试整改、资料归档、初验/终验（如第80-90天）。

进度保障措施：

组织保障：成立进度管理小组，负责人*经理每周召开进度例会；

资源保障：提前落实材料采购、机械租赁，避免因资源短缺延误工期；

风险预案：制定应对天气、政策变化、设计变更的赶工措施（如增加施工班组、延长每日作业时间）。

（三）文件整合与审核阶段

目录与排版

按招标文件要求的章节顺序编制目录（如“投标函、法定代表人证件号码明、投标报价、技术方案、进度计划、资质文件等”）；

统一格式：字体（标题宋体二号加粗、宋体小四）、行距（1.5倍）、页码（连续编码），装订成册（正本一份、副本X份）。

交叉审核

技术与商务交叉：检查技术方案中的资源配置与报价是否匹配（如机械型号与报价中的机械费一致）；

进度与报价交叉：核实进度计划中的工期是否合理（如赶工措施是否增加成本，报价是否覆盖）；

法务与合规：检查合同条款（如付款方式、违约责任）是否符合法律法规，是否存在歧义。

签字盖章

投标函、法定代表人证件号码明等需加盖单位公章、法定代表人签字或盖章；

拟派项目负责人需签字确认，附执业资格证书复印件。

（四）封装与提交阶段

密封要求

外层密封袋注明“项目名称、投标编号、’投标文件’字样、开标时间前不得开启”等