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个人房产租赁协议

甲方（出租方）：_________，性别：______，身份证号码：________________________，住址：____________________________________，联系电话：________________________。

乙方（承租方）：_________，性别：______，身份证号码：________________________，住址：____________________________________，联系电话：________________________。

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成协议：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1出租房屋（以下简称“该房屋”）坐落于________________________（省、市）________________________（区、县）________________________（街道、路）________________________号________________________室。

1.2该房屋建筑面积为____________平方米，使用面积为____________平方米。

1.3该房屋为甲方本人所有，权属清晰，不存在产权纠纷。甲方保证对该房屋拥有合法出租权，并已向乙方出示相关权属证明文件复印件。

1.4该房屋现有附属设施、设备清单如下：______________________________________________________，______________________________________________________，______________________________________________________（详细列明家具、电器品牌、型号、数量及状况，如“沙发1套，电视1台（型号XXX），冰箱1台（型号XXX）等，现状良好”）。水、电、燃气、网络、有线电视等表底数分别为：水______，电______，燃气______，网络______，有线电视______。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.2租期届满，甲方如继续出租该房屋的，应至少提前______个月书面通知乙方是否续租及租金、条款等，乙方在同等条件下享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋每月租金为人民币____________元（大写：________________________元整）。

3.2租金支付方式为：□现金□银行转账。乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定账户：

开户行：________________________

账户名称：________________________

账号：________________________

3.3该房屋租金包含/不包含物业管理费、水电燃气费、网络费、有线电视费。如不包含，则上述费用由______方承担，乙方应自行缴纳，并在每月______日前将应由乙方承担的费用支付至相关费用缴纳点或甲方指定账户。

3.4租期内，租金标准维持不变/或约定租金调整方式：______。

第四条押金

4.1乙方应于本协议签订之日向甲方支付房屋租赁押金人民币____________元（大写：________________________元整）。

4.2押金用于保证乙方全面履行本协议各项义务。租赁期满或合同依法解除后，该房屋及其附属设施、设备状况良好，水、电、燃气等费用结清无欠款，甲方应在乙方腾空房屋并结清所有费用后的______日内将押金无息退还乙方。

4.3如因乙方原因造成房屋及其附属设施、设备损坏或费用拖欠，甲方有权从押金中扣除相应维修费用或欠费，不足部分乙方应另行赔偿。

第五条房屋使用及维护

5.1乙方应按该房屋的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得利用该房屋进行违法活动。

5.2乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施、设备，保持房屋整洁。因乙方使用不当或过失造成房屋及其附属设施、设备损坏的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

5.3房屋及其附属设施、设备的自然损耗维修责任由甲方承担。甲方应在收到乙方维修请求后合理期限内进行维修。紧急维修除外。非甲方责任造成的房屋主体结构损坏，维修责任由责任方承担。

5.4乙方应按时缴纳水、电、燃气、网络、有线电视等费用。物业管理费由______方承担，乙方应配合甲方向物业缴纳或自行缴纳。

5.5乙方应遵守房屋所在小区的规章制度，积极配合