智慧楼宇运行管理内容35课件讲解.pptxVIP

智慧楼宇运行管理内容

智慧楼宇运行管理内容

目录01智慧楼宇的功能构成02智慧楼宇系统管理的内容03智慧楼宇主要涉技术

一、智慧楼宇的功能构成智慧楼宇除有一般的电力供应、给水排水、空气调节、采暖、通风等设施外，主要还包括具备较好的信息处理及自动控制能力，其基本系统主要有3A——楼宇自动化系统（BA）、通信自动化系统（CA）、办公自动化（OA）。将楼宇自动化里的信息管理自动化系统（MA）和消防安保自动化系统（FA）独立出来，因此，也有5A的说法，可称为“5S智能大厦”，即楼宇自动化系统（BAS）、通信自动化系统（CAS）、办公自动化系统（OAS）、计算机网络系统（CNS）和建筑物综合布线系统（PDS）。

（1）楼宇自动化系统。楼宇自动化系统是将建筑物内的供配电、照明、给水排水、暖通空调、保安、消防、运输、广播等设备通过信息通信网络组成分散控制、集中监视与管理的管控一体化系统，随时检测、显示其运行参数，监视、控制其运行状态，根据外界条件、环境因素、负载变化情况自动调节各种设备使其始终运行于最佳状态，从而保证系统运行的经济性和管理的科学化、智能化，并在建筑物内形成安全、舒适、健康的生活环境和高效节能的工作环境。

（2）通信自动化系统。通信自动化系统主要提供建筑内的一切语音和数据通信，既要保证建筑内语音、数据、图像的传输，又要与建筑外远程数据通信网相通，从而达到资源的共享。通信系统包括以程控交换机为核心，以多功能电话、传真、各类终端为主要设备的通信网内局域网、工作站、高速主干通信网等。它包括语音通信、无线通信、数据通信和图形及图像通信。

（3）办公自动化系统。办公自动化系统是服务于具体办公业务的人机交互信息系统，它是利用先进的科学技术，不断使人的部分办公业务活动物化于人以外的各种设备，并且由这些设备和办公人员构成服务于某种目标的人机信息处理系统。其目的是尽可能充分利用信息资源，完成各类电子数据处理，对各类信息进行有效管理，提高劳动效率和工作质量，同时能进行辅助决策。传统的办公系统和现代化的办公自动化的本质区别就是信息存储和传输的介质不同。

（4）计算机网络系统。计算机网络系统是智慧楼宇的最高层控制中心，监控整个智慧楼宇的运转。系统集成中心具有通过系统集成技术、汇集各个自动化系统信息、进行各种信息综合管理的功能。它通过综合布线系统将各个自动化系统连接成为一体，同时在各子系统之间建立起一个标准的信息交换平台。系统集成中心把各个分离的设备、功能和信息等集成为一个相互关联的、统一的、协调的系统，使资源达到充分的共享，从而实现了集中、高效和方便的管理和控制。

（5）建筑物综合布线系统。建筑物综合布线系统是建筑物内所有信息的传输通道，是智慧楼宇的“信息高速公路”。综合布线由线缆和相关的连接硬件设备组成，是智能建筑必备的基础设施。它采用积木式结构、模块化设计，通过统一规划、统一标准、统一建设实施来满足智能建筑信息传输高效、可靠、灵活性等要求。综合布线系统一般包括建筑群子系统、设备间子系统、垂直干线子系统、水平子系统、管理子系统和工作区子系统六个部分。

二、智慧楼宇系统管理的内容智慧楼宇涉及的系统如下：（1）楼宇自控系统：系统软件及应用软件、控制器及通信网络及其组件、各类传感器、各类执行机构。

（2）综合布线系统：光纤/铜缆/大对数线缆、面板模块、配线架（数据/语音）、19寸工业标准机柜。（3）计算机网络系统：路由器、交换机、网管软件。（4）语音通信系统：PBX。（5）视频监控系统：硬盘录像机、编解码器、视频矩阵、监控显示器、各种摄像头、管理软件及操控设备。

（6）防盗报警系统：报警管理软件、各类探测器、报警主机。（7）出入口控制系统：读感器及其控制器（卡、指纹等）、执行机构（电动门锁、门磁、按钮等）。（8）停车场管理系统：管理软件、出入口控制设备、道闸、摄像及显示设备。

（9）火灾自动报警系统：报警控制器及各类模块、探测、声光报警器、消防电话、广播系统、联动控制器。（10）有线电视系统：前端系统、传输系统、分配系统。（11）信息发布查询系统：显示设备、MT终端控制器、触摸屏。（12）大屏幕显示系统：显示单元、视频控制客户端、控制软件。

（13）电子会议系统：会议发言及讨论系统、同声传译系统、远程视频管理系统、集成控制系统。（14）公共广播系统：前端音源及播出设备、功率放大器、控制设备、扬声器。（15）访客对讲系统：管理软件及硬件设备、壁挂可视分机、监控摄像头、适配器等。（16）通用设备及软件：计算机（含台式机、笔记本等）、服务器、打印机、信号浪涌保护器、麦克风、液晶显示器、投影机、投影屏幕、弱电线缆。

三、智慧楼宇主要涉技术（1）综合布线系统综合布线系统是语音、数据、视频图像和各类控制信号的综合性线缆传输系统。由于目前大多是用于传输语音、数据