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某金融服务区 给排水安装工程监理细则

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目录

第一章、工程概况2

第二章、编制依据3

第三章、工程质量目标3

第四章、质量控制——准备阶段3

第五章、质量控制——施工阶段3

第一节、给水管道工程3

第二节、室内排水安装4

第三节、卫生器具安装控制5

第四节、室外管道安装6

第五节、给水设备安装7

第六节、消火栓及喷淋系统安装7

给排水安装工程监理实施细则

一、工程概况：

1、项目名称：XX金融服务区

2、建设地点：安徽省XX市鸠江区，中江大道以东、赤铸山路以南、和清路以西、瑞祥路以北。

3、建设单位：XX宜居置业发展有限公司

4、设计单位

5、总承包单位

6、监理单位：

7、给排水安装工程概述：本工程给排水设计包括室内外给水系统、排水系统、消防系统及一些需深化设计专项系统。

A、B、C三地块分别有周边市政道路提供一路DN200给水管，进入基地后分为消防及生活引入管。其中一路DN200消防引入管在整个地块范围内还通形成环状官网，供整个地块的各处室外消防用水；1路DN150生活引入管供各自地块生活用水。各地块地下二层共设7做生活用不锈钢水箱。各单体生活用水地下二层至地上一层由市政直接供水，二层及以上均采用变频泵组分区并联供水。室外消防由市政压力直接供水，室内消防系统由消防水池储水（756立方）及一座集中消防加压泵站（B-1地下二层）构成。另设18立方高位消防水箱一座，位于最高建筑B-1屋顶消防水箱内。

室内生活排水采用污、废合流方式，排水立管设置专用通气立管，室外生活排水直接接入室外污水管道，厨房废水隔油处理后排入室外污水管，经化粪池后接入市政污水管。

此外虹吸雨水系统、气体灭火系统、雨水收集利用系统等专项系统需由专业厂家进行二次深化设计。

二、编写依据：

1、设计施工图。

2、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242—2002）

3、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》（GB50261—2005）

三、质量控制目标：

达到质量验收合格标准，并获得安徽省优质工程（黄山杯）。

四、质量控制——准备阶段

1、熟悉图纸，对设计说明和图纸中有疑问的地方或不符合现行标准，规范等问题在设计交底会上书面或口头提出，经设计人员认可后生效。图纸会审和设计修改应及时标注在相应的施工图上。

2、备齐施工必须要用的规范和图集

3、审查给排水安装施工企业的资质。

4、建筑给水、排水工程所使用的主要材料、成品、半成品、配件、器具和设备必须具有中文质量合格证明文件、规格、型号及性能检测报告，应符合国家技术标准或设计要求，进场时应做检查验收，并经监理工程师核查确认。

5、主要卫生器具和设备必须有完整的安装使用说明书，在运输、保管和施工过程中，应采取有效的措施防止损坏或腐蚀

五、质量控制——施工阶段

第一节、给水管道工程

一、工艺流程

管道安装→试压→油漆、保温

二、监控要点：

1、管道水压试验合格，目测检查其漏水情况及压力降低情况。

2、管道及支座严禁放在松土上，观察现场施工是否满足要气。

3、管道坡度偏差不超过设计值的±1/3

4、给水管道应采用与管材相适应的管件；现场外观及尺量检查其是否符合要求

5、镀锌钢管应采用螺纹连接，被破坏的镀锌层表面及螺纹外露部分，应作防腐处理;检查方法为现场外观检查

6、给水立管和装有3个或3个以上配水点的支管始端均应安装可拆装的连接件；检查方法为外观检查。

三、验收阶段：

1、检验方法：用水准仪，拉线，尺量，对照图纸观察

2、施工单位按质量标准自检后报验。

3、验收不合格签发更改或不合格通知。施工单位更改至合格并报验。

第二节、室内排水安装

一、监控要点：

1、排水管道的横管与横管、横管与立管的连接，应采用45°三通或45°四通和90°斜三通，斜四通。立管与排出管端部的连接，宜采用两个45弯头或弯曲半径小于4倍管径的90°弯头。

2、生活污水管道的坡度应符合设计要求及规范规定。

3、在生活排污水管道上，设置的检查口或清扫口要符合设计要求和有关规定。检查方法。

2、给水管道采用钢管法兰连接时，应做好防腐处理，埋地管道应按设计要求做好防腐。

3、外水管道的沟槽开挖时不应扰动原有地基。

4、沟槽开挖时沟槽的中心线每侧的净宽不应小于管沟槽底部开挖宽度的一半。

三、验收阶段：

1、采用尺量现场观察的检验方法。

2、施工单位按质量标准自检后报验。

3、验收不合格签发更改或不合格通知。施工单位更改至合格并报验。

第五节、给水设备安装

一、工艺流程：

水泵安装工艺：基础放线，验收→水泵就位找平→基座二次