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物业管理服务协议

甲方（业主/物业使用人）：________________________

乙方（物业管理公司）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、服务范围

1.1乙方负责管理甲方物业的日常事务，包括但不限于公共区域的清洁卫生、绿化养护、设备设施维修保养、安全监控等。

1.2乙方应按照国家及地方相关标准提供服务，确保物业环境整洁、设施正常运行、秩序良好。

二、服务期限

2.1本协议服务期限为____年____月____日至____年____月____日。

2.2如需续约，双方应在服务期限届满前30日协商一致并签订补充协议。

三、服务费用

3.1物业管理费按建筑面积计算，单价为____元/平方米/月，每月总额为____元。

3.2费用缴纳方式：甲方应于每月____日前向乙方支付当月物业费。逾期未付的，每逾期一日，甲方需按未缴金额的千分之____支付滞纳金。

四、双方权利义务

4.1甲方权利义务：

-按时缴纳物业费及其他应承担的费用；

-配合乙方开展物业管理工作，提供必要条件；

-禁止在物业区域内从事损害公共利益的行为。

4.2乙方权利义务：

-按约定提供服务，不得擅自减少或降低服务质量；

-定期向甲方公布物业费收支情况，接受监督；

-对物业设施设备进行定期检查和维护，保障安全。

五、违约责任

5.1甲方未按时支付物业费的，乙方可暂停相关服务，直至费用结清。

5.2乙方未按约定提供服务，甲方有权要求其限期整改；逾期不改的，甲方可解除协议并要求赔偿损失。

六、争议解决

双方因本协议产生争议的，应协商解决；协商不成的，依法向物业所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：________________________

乙方（盖章）：________________________

日期：____年____月____日