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物业委托管理合同
甲方（委托方）：[甲方名称]，地址：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人]
乙方（受托方）：[乙方名称]，地址：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人]
鉴于甲方拥有位于[物业地址]的物业，并希望委托乙方进行物业管理，双方经友好协商，达成以下协议：
一、委托事项
甲方委托乙方对位于[物业地址]的物业进行管理，包括但不限于物业管理、维护、保安、保洁、绿化、设施设备维护、物业费收取、业主服务等。
二、委托期限
本合同的委托期限为[年数]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。如需延长，双方应提前[月数]个月协商并签署书面协议。
三、管理费用
1.物业管理费：甲方每月向乙方支付物业管理费，费率为每月每平方米[金额]元，每月总额为[计算公式]。
2.其他费用：乙方在履行本合同过程中产生的合理费用，如人员工资、办公用品、维修费用等，由甲方承担。
四、乙方的权利和义务
1.乙方有权对物业进行日常管理和维护，确保物业的正常使用和安全。
2.乙方应按照国家相关法律法规和行业标准进行物业管理，确保服务质量。
3.乙方应定期向甲方汇报物业管理情况，接受甲方的监督和检查。
4.乙方应妥善保管物业的公共设施和设备，定期进行检查和维护。
5.乙方应协助甲方处理业主的投诉和建议，维护良好的物业关系。
五、甲方的权利和义务
1.甲方有权对乙方的物业管理活动进行监督和检查，提出合理化的意见和建议。
2.甲方应按时支付物业管理费和其他相关费用。
3.甲方应配合乙方进行物业管理工作，提供必要的协助和支持。
4.甲方应遵守国家相关法律法规，不得进行违法活动。
六、违约责任
1.若乙方未能履行本合同约定的义务，甲方有权要求乙方限期整改，并有权根据违约情节要求乙方支付违约金。
2.若甲方未能按时支付物业管理费或其他相关费用，乙方有权要求甲方限期支付，并有权根据违约情节要求甲方支付违约金。
七、争议解决
双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[法院名称]提起诉讼。
八、合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。
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