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政府土地出让合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关规定，就乙方向甲方提供土地出让事宜协商一致，订立合同如下：

一、出让土地的基本情况

1、出让土地的位置：__________________。

2、出让土地的面积：__________________平方米。

3、出让土地的地籍号：__________________。

4、出让土地的用途：__________________。

5、出让土地的现状：__________________。

二、土地出让的方式和年限

1、土地出让方式：__________________。

2、土地使用权出让年限：__________________年，自土地使用权证颁发之日起计算。

3、土地使用权出让金：__________________元（大写：__________________元整）。

三、双方的权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证所出让土地的合法性和权属清晰，无任何权利限制或纠纷。

2、甲方应按照合同约定按时提供出让土地，并保证土地的交付状态符合合同要求。

3、甲方应配合乙方办理土地使用权出让的相关手续，并提供必要的证明文件。

4、甲方有权监督乙方对出让土地的使用情况，但不得干预乙方的正常经营活动。

5、如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应承担相应的违约责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付土地使用权出让金，并按时办理土地使用权证。

2、乙方应按照土地用途合理利用出让土地，不得擅自改变土地用途。

3、乙方应遵守国家有关法律法规，依法进行建设活动，并承担相应的法律责任。

4、乙方应按时完成出让土地的附属设施建设，并保证工程质量符合国家标准。

5、如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应承担相应的违约责任。

四、土地使用权出让金的支付方式

1、土地使用权出让金采用一次性支付方式，乙方应在合同签订之日起____日内支付全部出让金。

2、乙方支付出让金后，甲方应开具正式发票，并配合乙方办理土地使用权证。

3、若乙方未按时支付出让金，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向甲方支付违约金；若逾期超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为土地使用权出让金总额的____%。

2、若甲方未按时提供出让土地，每逾期一日，应按照土地使用权出让金总额的万分之一向乙方支付违约金；若逾期超过____日，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

3、若乙方未按时支付土地使用权出让金，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向甲方支付违约金；若逾期超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

4、因甲方原因导致土地使用权证无法办理，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：