建设工程业主对施工单位进场告知书.docxVIP

建设工程业主对施工单位进场告知书

根据《建设工程施工合同》（合同编号：XXX）约定及相关法律法规要求，现就你单位承接的XX项目（工程全称：XXX，以下简称“本工程”）进场施工相关事宜明确如下，请严格遵照执行。

一、工程基本信息确认

本工程建设地点位于XX市XX区XX路XX号（具体坐标：XXX），总建筑面积XX平方米（其中地上XX平方米，地下XX平方米），建筑高度XX米，结构形式为XX（如框架-剪力墙结构），建设内容包括但不限于建筑工程、装饰装修工程、安装工程（含水电、消防、通风空调）、室外工程（含道路、管网、绿化）等，具体以施工图纸、工程量清单及合同附件《承包范围确认单》为准。

合同工期自202X年XX月XX日（以开工令载明日期为准）起至202X年XX月XX日止，总日历天数XX天；质量目标为“XX省优质工程”（或合同约定的具体质量标准），需同时满足国家、地方现行规范及设计文件要求；合同价款为XX元（大写：XX），采用XX计价方式（如固定总价/单价）。

二、施工准备阶段具体要求

（一）人员配备

1.项目管理团队须于进场前3日提交《项目管理机构组成表》及人员资格证明文件，包括但不限于项目经理、技术负责人、施工员、质量员、安全员、材料员、资料员等关键岗位人员的劳动合同、社保缴纳证明（近3个月）、资格证书（项目经理须具备XX级建造师资格，技术负责人须具备XX专业中级及以上职称，安全员须持有有效的C类安全考核证书）。项目经理须全程驻场，每月到岗时间不得少于25天（含），确需请假的须提前3日书面报业主及监理审批，未经批准擅自离岗的，按合同约定承担违约金（XX元/天）。

2.特种作业人员（电工、焊工、架子工、起重机械司机等）须100%持有效期内的《特种作业操作证》上岗，进场前须将证件原件交监理核验并留存复印件备案，无证或证件过期人员严禁参与作业。

（二）设备与材料进场

1.施工机械、设备须于开工前5日完成进场，提交《施工机械进场验收表》，内容包括设备名称、型号、数量、出厂日期、检验合格证明、安装调试记录（大型设备如塔吊、施工电梯须提供第三方检测机构出具的检测报告）。设备安装完成后须经监理、业主联合验收合格方可投入使用，未经验收擅自使用的，每台设备按XX元/次处罚。

2.工程材料（含甲供材、乙供材）进场前须提交《材料进场计划》，明确材料名称、规格、数量、进场时间、生产厂家及质量证明文件（合格证、检测报告、型式检验报告等）。甲供材由业主按计划供应至现场指定地点，你单位须安排专人验收，核对规格、数量并签署接收单；乙供材须经监理见证取样送检（须委托合同约定的第三方检测机构），检测合格后方可使用，不合格材料须24小时内清退出场，否则按XX元/吨（或按材料价值的XX%）收取场地占用费。

（三）技术准备

1.须于进场后7日内完成施工组织设计（含安全专项施工方案）编制，经你单位技术负责人审批后报监理、业主审核。超过一定规模的危险性较大分部分项工程（如深基坑、高支模、起重吊装等）须组织专家论证，论证通过后方可实施。施工组织设计未通过审核或未按要求论证的，不得开展相应施工。

2.进场后3日内须完成图纸会审，形成《图纸会审记录》，经设计、监理、业主签认后作为施工依据。施工过程中如需变更设计，须严格履行变更审批程序，未经批准不得擅自修改图纸。

（四）临时设施搭建

1.现场临时设施（办公区、生活区、作业区）须按经审批的《施工现场总平面布置图》设置，实行分区管理。办公区、生活区须与作业区物理隔离，采用硬质围挡（高度不低于2.5米），围挡须符合XX市《建设工程施工现场环境与卫生标准》（DBXX/XX-202X）要求，设置企业标识及公益广告。

2.生活区宿舍须满足2㎡/人居住标准，配备空调、储物柜、消防器材；食堂须取得《食品经营许可证》，操作人员持健康证上岗，生熟食品分开存放，设置隔油池；卫生间须为水冲式，每日清扫消毒。作业区须设置工具棚、材料堆放区（地面硬化处理，设置标识牌）、垃圾集中站（分类存放，每日清运）。

3.临时用电须符合《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005），采用“三级配电两级保护”，电缆架空或穿管埋设，电箱设置防雨措施并接地；临时用水须设置专用管线，满足施工、消防及生活需求，杜绝跑冒滴漏。

三、现场管理规范

（一）总平面管理

1.须严格按审批后的总平面布置图使用场地，未经业主书面同意不得随意变更临时道路、材料堆放区等功能分区。因施工需要调整的，须提前5日提交调整方案，经监理、业主审批后实施。

2.现场道路须保持畅通，宽度不小于4米（消防通道不小于4米），设置明显标识；施工车辆须按指定路线行驶，禁止碾压绿化区域或破坏已施工完成的地坪、管