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小卖部承包合同

一、合同双方当事人

甲方（发包方）：

名称：[请填写具体单位或个人名称]

法定代表人/负责人：[请填写]

地址：[请填写]

联系方式：[请填写]

乙方（承包方）：

姓名：[请填写]

身份证号：[请填写]

住址：[请填写]

联系方式：[请填写]

甲乙双方本着平等互利、诚实信用、协商一致的原则，就乙方承包甲方所属小卖部事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。

二、承包标的与经营范围

1.承包标的：甲方将其位于[请填写具体地址，例如：XX厂区内XX号楼一层]的小卖部（以下简称“该小卖部”）承包给乙方经营。该小卖部的建筑面积约为[请填写]平方米，具体以实际交付现状为准。

2.经营范围：乙方承包经营的小卖部，其经营范围主要包括：预包装食品、饮料、日用百货、办公用品、[可根据实际情况增删其他品类，例如：香烟（需乙方自行办理烟草零售许可证）、零食等]。乙方不得超出上述约定范围经营，如需变更或扩大经营范围，应事先书面征得甲方同意，并依法办理相关审批手续。

三、承包期限

1.本合同承包期限为[请填写，例如：贰]年，自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止。

2.承包期满前[例如：两个月]，如乙方有意继续承包，应书面通知甲方，经甲方同意后，双方可另行协商签订新的承包合同。同等条件下，乙方享有优先承包权。

四、承包费用及支付方式

1.承包费：双方约定，本合同期内，乙方每年应向甲方支付承包费人民币[请填写，例如：叁万]元（大写：[请填写大写金额]）。

2.支付方式：承包费按[月/季/半年/年]支付。首期承包费应于本合同签订之日起[例如：柒]日内支付给甲方。后续每期承包费应于本期到期前[例如：拾]日内支付至甲方指定的以下银行账户：

开户名：[甲方开户名]

开户行：[甲方开户银行]

账号：[甲方银行账号]

3.履约保证金：为确保乙方全面履行本合同义务，乙方应在本合同签订之日向甲方支付履约保证金人民币[请填写，例如：伍仟]元（大写：[请填写大写金额]）。承包期满或合同解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠费用、损坏财物、违法经营等），并已结清所有应付款项、办妥交接手续后，甲方应在[例如：壹个月]内将保证金无息退还乙方。如有扣除，甲方应书面说明。

五、双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1.权利：

*有权按照本合同约定收取承包费及其他应付费用。

*有权对乙方的经营行为进行必要的指导和监督，确保乙方遵守国家法律法规、行业规范及甲方的合理管理制度。

*有权检查小卖部的卫生、安全及商品质量情况。

*在乙方违反本合同约定，经甲方书面催告后[例如：拾伍]日内仍未纠正的，甲方有权单方解除合同，并追究乙方的违约责任。

2.义务：

*应按本合同约定向乙方提供符合基本经营条件的小卖部场地及附属设施、设备（如有，可另附清单作为合同附件），并保证乙方在承包期内对该场地的合法使用权。

*应协助乙方办理与经营相关的必要手续（如需甲方提供证明文件等），相关费用由乙方承担。

*不得无故干涉乙方的正常经营管理活动，尊重乙方的经营自主权（在本合同约定范围内）。

*负责小卖部主体结构及主要附属设施的自然损耗维修（法律法规另有规定或双方另有约定的除外）。

（二）乙方的权利与义务

1.权利：

*在承包期内，有权依据本合同约定自主经营小卖部，获取经营收益。

*有权在不改变小卖部主体结构的前提下，对内部进行必要的装修和布置，费用由乙方承担，但装修方案应事先征得甲方同意。

*有权拒绝甲方提出的本合同约定以外的不合理要求。

2.义务：

*应严格遵守国家法律法规，合法经营，照章纳税，独立承担经营过程中的一切债权债务和法律责任。

*应按时足额向甲方支付承包费、履约保证金及其他应付费用。

*负责小卖部的日常经营管理，确保商品质量合格，杜绝假冒伪劣商品，保障食品安全，如因商品质量问题引发任何纠纷或事故，由乙方承担全部责任。

*负责小卖部内部的环境卫生、消防安全和防盗安全，配备必要的消防器材，接受相关部门和甲方的检查。因乙方管理不善导致火灾、失窃等事故，造成甲方或第三方损失的，由乙方承担全部赔偿责任。

*爱护并合理使用甲方提供的场地、设施和设备，因乙方过错或使用不当造成损坏的，乙方应负责维修或照价赔偿。承包期满或合同解除时，应将小卖部及附属设施、设备（如有）以良好状态（自然损耗除外）返还给甲方。

*未经甲方书面同意，不得擅自将小卖部转租、转包给第三方，或以任何形式变相转租、转包。

*不得利用小卖部从事任何违法违规活动或存放危险品，不得扰民。

*遵守甲方关于物业管理、环境卫生、公共秩序等方面的合理规定。

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