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Transwell小室租赁合同

本合同由以下双方于______年______月______日在______签订：

出租方（以下简称“甲方”）：______

承租方（以下简称“乙方”）：______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方将Transwell小室租赁给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于______的Transwell小室（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体情况如下：

（1）品牌：______

（2）型号：______

（3）数量：______

（4）其他：______

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.2乙方如需延长租赁期限，应至少提前______日书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁延期协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月______元人民币（大写：______）。

3.2支付方式：乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

银行账号：______

开户行：______

户名：______

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的______%向甲方支付滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金，金额为______元人民币（大写：______）。

4.2押金的用途：主要用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满，乙方按本合同约定全面履行义务且租赁物完好无损的，甲方应在乙方支付清所有欠款后______日内将押金无息退还给乙方。

第五条租赁物的使用

5.1乙方应按照租赁物的使用说明和相关规定合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。因乙方使用不当或维护不善造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3乙方不得将租赁物转租、转借给第三方使用。

第六条租赁物的维修

6.1租赁物在租赁期间因自然损耗或不可抗力原因造成的损坏，由甲方负责维修。

6.2租赁物因乙方使用不当或人为原因造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

6.3甲方或乙方负责维修的，应尽快维修，避免影响乙方的正常使用。

第七条合同的解除

7.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）逾期支付租金超过______日的；

（2）擅自改变租赁物结构或用途的；

（3）将租赁物转租、转借给第三方的；

（4）损坏租赁物且不承担维修或赔偿责任的。

7.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定提供租赁物的；

（2）提供租赁物存在严重瑕疵，严重影响乙方使用的。

第八条违约责任

8.1甲乙双方任何一方违反本合同的约定，应向对方支付违约金，违约金为______元人民币（大写：______）。

8.2若违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方赔偿实际损失。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________

法定代表人或授权代表（签字）：_________

日期：______年______月______日

乙方（盖章）：_________

法定代表人或授权代表（签字）：_________

日期：______年______月______日

**一、附件列表（根据合同内容推断可能需要的附件）**

本合同在执行过程中，可能需要以下附件作为补充或证明材料：

1.**租赁物清单及照片：**详细列出每台Transwell小室的品牌、型号、序列号、配置等信息，并附上租赁前清晰的照片，作为设备现状的证明。

2.**设备使用说明书：**提供租赁物操作和维护的基本指南。

3.**押金支付凭证：**乙方支付押金时的银行转账记录或收据。

4.**租金支付凭证：**乙方每次支付租金时的银行转账记录或甲方开具的收据。

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