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服务密度与建筑设计咨询服务合同

甲方（委托方）：[委托方公司全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[地址]

乙方（咨询方）：[咨询公司全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[地址]

鉴于甲方拟进行[项目名称或描述]项目，需要聘请乙方提供专业的服务密度与建筑设计咨询服务，乙方拥有相关的专业能力和经验，愿意承接该咨询服务，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：

第一条服务目标

本合同项下的咨询服务旨在通过专业分析、评估和建议，帮助甲方优化[项目名称或描述]项目用地的服务密度规划，提升空间利用效率，确保建筑设计方案能够有效支持预期的服务功能，并符合相关的法律法规及甲方的发展战略。

第二条服务内容与范围

2.1乙方同意向甲方提供以下咨询服务：

（1）对项目基地的现状条件、规划限制、市场需求等进行调研分析，评估项目在服务密度方面的潜力和可行性；

（2）基于服务密度目标，进行场地功能布局的优化研究，提出不同功能组合方案及其对建筑设计的影响分析；

（3）针对项目核心的服务功能需求（例如：[具体服务功能1]、[具体服务功能2]等），提供建筑设计理念、空间形态、技术选择的专业建议；

（4）分析服务密度对建筑流线组织、设备系统、景观环境等方面的影响，提出相应的适应性设计策略建议；

（5）对甲方提出的初步设计方案或市场上可参考的设计方案，从服务密度实现和建筑设计优化的角度进行评估和比选，提供修改意见；

（6）配合甲方或相关方，就服务密度与建筑设计相关的关键问题进行专业咨询和解答；

（7）根据甲方要求，完成其他与本项目服务密度和建筑设计相关的咨询工作。

2.2乙方应按照国家及地方有关建筑设计、城市规划、土地利用等方面的法律法规、技术标准和规范，结合项目实际情况，提供专业、可行的咨询服务。

第三条服务成果与交付

3.1乙方应向甲方提交以下咨询成果：

（1）《项目服务密度分析报告》，包括数据测算、图表分析、结论建议等；

（2）《功能布局优化建议方案》，包含功能分区图、流线分析图及相关说明；

（3）《建筑设计策略建议书》，涵盖设计理念、关键技术要点、潜在方案比较等；

（4）根据第二条第2.1款第（5）项要求提供的评估报告或会议纪要；

（5）甲方要求的其他咨询服务成果。

3.2各项服务成果应以书面形式提交，具体交付时间和方式如下：

（1）项目启动后[具体天数]日内提交《项目服务密度分析报告》草案，经甲方确认后定稿并提交最终报告；

（2）服务中期节点[具体日期或时间段]前提交《功能布局优化建议方案》；

（3）《建筑设计策略建议书》在[具体日期或时间段]前完成；

（4）其他成果根据需要及时提交。

3.3乙方提交的服务成果应达到专业咨询水准，内容清晰、论证合理、建议可行。

第四条项目周期与工作方式

4.1本合同项下的咨询服务预计总周期为[具体月数或天数]，自本合同生效之日起计算。

4.2乙方应制定详细的服务工作计划，并报甲方确认。工作计划包括主要工作阶段、内容、时间安排及项目团队成员。

4.3乙方主要通过[现场踏勘、会议研讨、远程通讯（如邮件、视频会议）、提交书面报告]等方式开展工作。乙方应指定[姓名]为甲方的主要接口人，负责日常沟通协调。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

（1）甲方的权利：有权要求乙方按照合同约定提供服务，监督服务进展，审阅乙方提交的服务成果，并有权提出修改意见；有权要求乙方保证服务质量，符合专业标准；有权按照合同约定及时足额支付服务费用。

（2）甲方的义务：应向乙方提供履行本合同所必需的项目基础资料、场地勘察资料、相关批准文件、市场信息等，并及时提供必要的协助与配合（包括但不限于提供会议场地、组织专家讨论等）；应指定专门人员负责与乙方对接，及时处理乙方提出的问题；应按照本合同第五条第6.1款的约定，按时足额支付服务费用；对乙方在服务过程中知悉的甲方商业秘密和技术信息承担保密义务。

5.2乙方的权利与义务：

（1）乙方的权利：有权要求甲方按照合同约定提供必要的信息资料和工作条件；有权了解与咨询服务相关的项目背景信息；有权按照合同约定收取服务费用；有权拒绝执行违反法律法规或明显不合理的指令。

（2）乙方的义务：应组建具备相应资质和经验的专业团队负责本项目；应勤勉尽责、专业审慎地提供咨询服务；应按时、按质、按量完成并提交合同约定的各项服务成果；应保证其提交的服务成果为乙方独立完成或依法获得，或已获得必要的授权，且不侵犯任