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研究与探讨55

YANJIUYUTANTAO

不同装配率下居住类装配式混凝土建筑

工程指标基价差异与增量成本分析

杨丽斌

（中铁十七局集团建筑工程有限公司，山西太原030006）

摘要：为控制装配式混凝土建筑的工程费用，基于《装配式混凝土建筑工程投资估算指标》（TY01-02-

2023），分析不同装配率下居住类装配式混凝土建筑的工程指标差异。结果表明，工程指标基价随装配率提升呈

非线性增长趋势，尤其在30%~50%区间出现显著增幅，该阶段材料费增长是造成成本增加的主要原因。进一步

分析表明，预制构件消耗量与装配率呈强正相关，且材料费在总造价中占比最高。结合实际案例指出，在材料单

价一致的情况下，竖向构件较水平构件增量成本更为显著，建议在设计阶段进行综合优化，以合理控制工程建设

成本。

关键词：居住类装配式混凝土建筑；装配率；指标基价；增量成本；预制构件；成本控制

中图分类号：TU723.3；TU741文献标识码：B文章编号：1007-6344（2025）09-0055-03

0引言住类装配式混凝土建筑可划分为以下类型：低层或多层

装配式混凝土建筑在减少能源消耗、降低劳动力成剪力墙结构、高层框剪结构、高层剪力墙结构及超高层剪

本、缩短施工工期方面具有显著优势，有助于推动传统建力墙结构，现依据该标准对其分类进行统计与分析。

筑施工方式向绿色低碳转型，符合绿色经济的发展方向。1.2指标基价差异分析

然而，较高的建筑工程费用仍是制约其大规模推广应用针对装配率为70%、60%、50%、30%及15%等情况，

的主要障碍。根据《装配式混凝土建筑工程投资估算指分析不同装配率下居住类装配式混凝土建筑工程指标基

标》（TY01-02-2023）中的数据可知，装配率为50%的装价的差异，具体结果如图1所示。

配式混凝土建筑与传统建筑相比，可减少建筑垃圾70%、

建筑污水25%，降低能耗20%，但其建造成本仍高出10%

～25%。宋禹璇等［1］

指出，EPC工程总承包模式有助于降

［2］

低设计、运输及施工阶段的成本；申琪玉等从费用构成

角度分析，认为材料费中预制构件价格偏高是导致成本

居高不下的关键因素；袁鹏等［3］

研究了不同预制装配率对

成本的影响，发现装配率为30%、35%和50%时，成本较

图1居住类装配式混凝土建筑工程指标基价

现浇建筑分别增加11%、12%和16%。基于既有研究，本

由图1可知，以高层剪力墙结构类型为例，当装配率

文围绕不同装配率下居住类装配式混凝土建筑的工程指

为15%时，指标基价为3382.04元/m²；装配率为30%时，

标开展比较分析，探究装配率变化对建安费用及其构成

基价增至3467.33元/m²，较15%时增加85.29元/m²；装配

项的影响规律，并结合实际案例重点剖析各类预制构件

率升至50%时，基价达到3769.26元/m²，较30%时提高

的单位增量成本，以期为合理控制装配式混凝土建筑工

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