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上海落户租房合同协议

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

地址：__________

鉴于甲方是上海市__________（具体地址）的房屋所有权人，乙方因工作需要在上海落户，双方经友好协商，就甲方将房屋出租给乙方使用事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：上海市__________（具体地址）。

2.房屋结构：__________（如：两室一厅一卫）。

3.房屋面积：__________平方米。

4.房屋设施：包括但不限于空调、冰箱、洗衣机、热水器、床、衣柜、桌椅等。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

2.乙方应于每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离出租房屋，甲方在确认房屋及设施无损坏后，将押金无息退还乙方。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.押金主要用于抵扣乙方在租赁期间应支付但未支付的租金、水电费、物业管理费及其他应由乙方承担的费用。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应保持房屋整洁，不得在房屋内进行违法活动。

3.房屋内的设施如有损坏，乙方应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行维修或更换，费用由责任方承担。

六、水电费及物业管理费

1.租赁期间的水电费、物业管理费、网络费等由乙方承担。

2.乙方应按月缴纳上述费用，逾期未付的，甲方有权从押金中扣除。

七、合同的变更与解除

1.本合同的变更或解除，必须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

2.乙方在租赁期内单方面解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。

八、违约责任

1.甲方未按约定提供房屋或擅自提前收回房屋的，应支付乙方一个月租金作为违约金。

2.乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为违约金。

3.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.乙方在租赁期间需办理落户手续的，甲方应积极配合提供相关证明材料。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：____年__月__日

附件：

1.房屋及设施清单

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

（以下无正文）