成功商业街区案例分析(最终版).pptxVIP

成功商业街区案例分析

商业案例分析锦里民俗休闲街，位于四川省成都市武侯祠旁，是成都市首座以传统川西古镇为建筑风格的休闲街区，囊括了旅游、美食、娱乐休闲、特色纪念品等各类商业元素，是一条在深厚民俗文化根基上营造出的休闲气氛的商业休闲街。成都锦里

商业案例分析成都锦里锦里古街目前主要包括酒吧娱乐区、四川餐饮名小吃区、府第客栈区、特色旅游工艺品展销区等几大局部。锦里集旅游购物、休闲娱乐为一体，满足游客吃、住、行、游、购、娱的要求，集中展示和推广三国宴、四川名小吃、蜀锦、蜀绣、漆器、竹编工艺品、川酒、川茶、川戏、川中草药等，定期举行丰富多彩的民俗文化活动，再现蜀地民俗文化。锦里古街建筑形态以川西民俗为主，采用上住下商的模式，使游客充分体验四川民风民俗的独特魅力，对蜀汉文化和古成都风貌有更深入的了解。茶楼戏台旅游景点特色工艺品风味小吃

商业案例分析成都宽窄巷子

商业案例分析成都宽窄巷子在具有鲜明地域特色和浓厚历史气氛的宽窄巷子各街区中，植入以文化为基石的商业元素，充分展示老成都生活精神，能切身感受老成都民俗生活场景，感受“最成都”街道宽巷子窄巷子井巷子功能定位“闲生活”区以旅游休闲为主题“慢生活”区以品牌商业为主题“新生活”区以时尚年轻为主题业态业种以精品酒店、私房餐饮、特色民俗餐饮、特色休闲茶馆、特色休闲酒馆、特色客栈、特色企业会所、SPA为主题的情景消费游憩区打造成以各国西餐、各地品牌餐饮、轻便餐饮、精品饰品、艺术休闲、特色文化主题店为主的精致生活品味区以酒吧、夜店、甜品店、婚庆、小型特色零售、轻便餐饮、创意时尚为主题的时尚动感娱乐区目标客群针对怀旧休闲客群针对精品消费客群针对都市年轻人客群

商业案例分析新天地商业街区上海标准里弄布局形式示意广场和主要交通轴线街巷入口广场景观轴线内部广场根据上海里弄改造的开放式商业街区“上海新天地”：大部分空间保留街巷空间的肌理，主要交通轴线，扩大道路尺度，并且以景观手法处理，沿主要交通轴线布置活动广场，增加场景变化的故事情趣。内部广场以居住为主的上海标准里弄布局形式：以住宅和最小化的街巷交通作为整体布局元素。上海新天地

商业案例分析上海新天地新天地功能演进建筑元素石库门建筑群人文历史元素海派文化底蕴商业功能零售、餐饮、娱乐第一阶段:旧区改造的商业体邂逅上海体验上海爱上上海第三阶段:上海会客厅传统与现代的上海市井与时尚的上海中国与世界的上海第二阶段:“很上海的旅游景点”

商业案例分析上海田子坊中国最正确创意产业园……1998年著名画家陈逸飞、尔冬强、王家俊等艺术家先后入驻2004年率先开展上海创意产业开展软课题研究编制了《田子坊创意产业概念规划》举办了上海首次创意产业开展论坛2005年被上海市经委首批命名为十八个创意产业集聚区之一在上海十大最具影响力的创意产业集聚区排名第一2006年23家企业共同发起的“田子坊知识产权保护联盟”成立被评为2006年中国最正确创意产业园区上海市创意产业的领头羊……国际公认的创意形态文化产业的高端链条艺术家工作的生态社区上海特质的艺术消费区上海田子坊：城市记忆+创意精神=创造性的磁场田子坊泰康路建国中路思南路瑞金二路

商业案例分析上海田子坊田子坊通过建筑与商业的融合，表达出上海海派文化气息，同时与创意产业的嫁接，将文人、艺术家引入其中，打造城市中文化创意产业地标

商业案例分析上海8号桥上海8号桥：创意风韵+沟通之桥=创意大工厂8号桥内聚集了与创意相关的各行各业，注入时尚、创意的元素，打造创意风韵，现已成为现代城市景观的新景象。８号桥的命名也有其特别意义：形象上每一座建筑物都有天桥相连；内涵上，它是连接国内外各创意咨询专业效劳团队的沟通之桥。8号桥的建筑设计素材取自于建国中路的城市元素，通透的玻璃外墙体充分满足创意人士视觉空间的创意需求。

商业案例小结成功商业案例启示居住人口带动商业商业辐射区域内的居住人口，是启动伊始不可或缺的重要助力，能够带动区域商业市场的整体开展。商住空间垂直设置上述案例大多采用“居家式商业”，集商铺，住家于一体的TOWNHUSE，下层以商业功能为主，上层以办公/居住功能为主，“关门是小家，开门是商家”商住比例明确划分上述各案例对工程内商住比例划分各有不同根本商住比例在1/3至2/3之间。地域主题建筑展示以极具当地特色的建筑风格，最大化的集中展现贵阳本地的经济文化特色。