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室内装饰装修施工合同标准文本

前言

本合同文本旨在规范室内装饰装修活动，明确合同双方的权利与义务，保护合同当事人的合法权益，确保装修工程的顺利进行和工程质量。本合同适用于家庭住宅及小型商用空间的室内装饰装修工程。签订本合同前，双方应仔细阅读并充分理解所有条款，如有疑问，建议咨询专业人士。

第一条合同当事人

甲方（业主）：

姓名/名称：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（承包方）：

企业名称：________________________

统一社会信用代码：________________________

法定代表人/负责人：________________________

注册地址：________________________

施工负责人：________________________联系电话：________________________

设计负责人（如无，可填写施工负责人）：________________________联系电话：________________________

第二条工程概况

1.工程地点：____________________________________（详细地址）

2.工程名称：____________________________________（例如：XX小区XX室装修工程）

3.房屋户型：____________（例如：三室一厅一卫）

4.施工面积：约________平方米（最终以实际测量为准，主要施工区域包括：________________________）

5.工程内容：详见本合同附件一《施工项目及报价清单》、附件二《设计图纸》（如有）。

6.工程承包方式：（请在□内打√）

□乙方包工、包料（全部材料由乙方采购供应）

□乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（详见附件三《甲方供料清单》及附件四《乙方供料清单》）

□其他约定：____________________________________

第三条工程期限

1.开工日期：______年____月____日（具体以甲方书面通知并具备施工条件为准）

2.竣工日期：______年____月____日

3.合同总工期：______个工作日（不含法定节假日及甲方原因导致的停工时间）

因甲方原因（如未按时支付工程款、未及时确认设计变更、未及时提供甲方采购材料等）或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。因乙方原因导致工期延误的，按本合同第十条约定承担违约责任。

第四条工程造价

1.本工程总造价为：人民币____________元（大写：________________________元整）。

2.此价格包含：人工费、材料费、机械费、管理费、设计费（如有）、垃圾清运费、成品保护费、税金（如合同价格不含税，应在此明确）及双方约定的其他费用。

3.详细报价见附件一《施工项目及报价清单》。该清单应包含项目名称、单位、数量、单价、合价、材料规格品牌等主要内容。

第五条工程价款支付方式

1.预付款：合同签订后____日内，甲方向乙方支付工程总造价的____%，即人民币____________元，作为工程预付款。此款主要用于乙方备料及前期准备工作。

2.进度款：

*（可根据工程阶段设置，例如：）

*水电改造工程验收合格后____日内，支付工程总造价的____%，即人民币____________元。

*泥瓦工程验收合格后____日内，支付工程总造价的____%，即人民币____________元。

*木作工程验收合格后____日内，支付工程总造价的____%，即人民币____________元。

*油漆工程验收合格后____日内，支付工程总造价的____%，即人民币____________元。

3.竣工结算款：工程全部竣工，经甲方验收合格并双方确认结算金额后____日内，甲方向乙方支付至结算总造价的____%（一般为95%-97%），即人民币____________元。

4.质保金（尾款）：结算总造价的____%（一般为3%-5%）作为工程质量保证金，即人民币____________元。待工程竣工验收合格满____（例如：壹年）后的____日内，如无质量问题（或乙方已履行保修义务），甲方一次性无息支付给乙方。

5.支付方式：（请在□内打√并填写相应信息）

□银行转