场地硬化施工合同.docxVIP

场地硬化施工合同

一、合同主体的明确与资质审查

合同的订立首先应明确发包人与承包人双方主体。甲方（发包人）通常为项目业主或其授权的建设单位，乙方（承包人）则应为具备相应施工资质的建筑施工企业。在合同开篇，需清晰列明双方的全称、法定代表人或授权委托人姓名、详细地址、联系方式等基本信息。

核心要点在于对承包人资质的审查。务必确认乙方具备与场地硬化工程规模、技术要求相匹配的施工资质及安全生产许可，避免因乙方资质瑕疵导致合同无效或工程质量风险。可要求乙方提供相关资质证书复印件作为合同附件。

二、工程概况的详尽描述

工程概况是合同的基础信息，应做到清晰、具体，避免模糊表述。主要内容应包括：

1.工程名称：准确的项目名称。

2.工程地点：明确的施工具体位置。

3.工程内容与范围：详细描述场地硬化的具体工作，如地面清表、土方平整、碾压夯实、基层处理（如碎石垫层、灰土垫层等）、混凝土浇筑（或其他硬化材料铺设）、伸缩缝切割与填充、养护、成品保护等。需特别注明硬化区域的具体界限。

4.工程规模：如硬化面积（约若干平方米）、混凝土设计强度等级、设计厚度（如基层、面层各自的设计要求厚度）、是否包含排水坡度及排水设施等。此部分描述应尽可能与施工图纸或设计说明保持一致。

三、合同价款与支付方式的严谨约定

合同价款是合同的核心条款之一，需明确、具体，具有可操作性。

1.计价方式：常见的有固定总价合同、固定单价合同（按实际完成工程量结算）等。采用固定总价合同时，需明确工程范围无重大变更则总价不作调整；采用固定单价合同时，需明确各分项工程的单价（如每平方米混凝土硬化单价）及工程量计算规则。

2.合同总价款：明确约定本工程的总价款（人民币若干元整），此价款是否包含人工、材料、机械、管理费、利润、税金、规费、措施项目费及合同明示或暗示的所有责任、义务和风险。

3.付款方式：详细约定付款节点和比例。例如：

*预付款：是否支付预付款，支付比例及支付条件（如合同生效后、乙方提交履约保函或预付款保函后若干日内）。

*进度款：按月或按形象进度支付，约定支付申请的提交、审核程序及支付比例（如核定已完工程量的若干百分比）。

*竣工结算款：工程竣工验收合格、双方办理完竣工结算后若干日内支付至结算总价的若干百分比。

*质量保证金（保修金）：从结算款中预留，通常为结算总价的若干百分比，待保修期满无质量问题后无息返还。

4.价款调整：明确在何种情况下可以调整合同价款，如因甲方原因导致的工程变更、设计修改、现场签证，或遇主要材料价格大幅波动（需约定波动幅度）等，调整方法和程序也应一并约定。

四、工期约定与延误处理

1.合同工期：明确约定总工期天数，以及具体的开工日期（可约定为甲方书面通知开工日或某一具体日期）和计划竣工日期。

2.工期延误：

*因甲方原因（如未能及时提供施工场地、未及时支付工程款、设计变更未及时确认等）导致工期延误的，工期应相应顺延，乙方不承担违约责任，若造成乙方损失的，甲方应予以赔偿。

*因乙方原因（如组织不力、管理不善、材料供应不及时等）导致工期延误的，乙方应承担违约责任，通常约定每逾期一天按合同总价的一定比例支付违约金，逾期超过一定天数，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

*因不可抗力（如地震、洪水等双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件）导致工期延误的，工期应相应顺延，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供证明。

五、工程质量与验收标准的明确

工程质量是合同履行的关键目标，必须严格约定。

1.质量标准：明确本工程质量必须符合国家、行业及地方现行相关施工质量验收规范、标准及设计文件要求，并达到合格等级。可列举主要的规范名称，如《混凝土结构工程施工质量验收规范》等。

2.材料质量：约定工程所用材料（如水泥、砂石、钢筋、外加剂等）的品牌、规格、型号、性能等技术指标，乙方应提供材料出厂合格证、质量保证书，并按规定进行取样送检，经甲方或监理（若有）认可后方可使用。严禁使用不合格材料。

3.施工质量：乙方应严格按照施工方案和操作规程施工，接受甲方及监理单位（若有）的监督检查。隐蔽工程在隐蔽前须经甲方检查验收并签字确认后方可进行下一道工序。

4.竣工验收：工程完工后，乙方提交竣工验收申请及相关资料，甲方应在约定期限内组织验收。验收合格的，签署验收合格文件；验收不合格的，乙方应在指定期限内整改完毕并重新申请验收，相关费用和工期损失由乙方承担。

5.质量保修期：约定工程质量保修期，通常自竣工验收合格之日起计算。地基基础和主体结构工程的保修期按国家规定执行，其他项目的保修期双方可协商确定（如混凝土面层的保修期可为若干年）。保修期内出现质量问题，乙方应