建设工程工程量清单计价价款调整精要.pdfVIP

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建设工程工程量计价规范（摘录）（三）

9合同价款调整

9.1一般规定

9.1.1以下事项（但不限于）发生，发承包双方应当按照合同约定调整合同价款：

1.变化；

2.工程变更；

3.项目特征描述不符；

4.工程量缺项；

5.工程量偏差；

6.物价变化；

7.暂估价；

8.计日工；

9.现场；

10.不可抗力；

11.提前竣工（赶工补偿）；

12.误期赔偿；

13.施工索赔；

14.暂列金额；

15.发承包双方约定的其他调整事项。

9.1.2出现合同价款调增事项（不含工程量偏差、计日工、现场、施工索赔）后的14天内，承包人应向发包

人提同价款调增报告并附上相关资料，若承包人在14天内未提同价款调增报告的，视为承包人对该

事项不存在调整价款。

9.1.3发包人应在收到承包人合同价款调增报告及相关资料之日起14天内对其核实，予以确认的应承

包人。疑问，应向承包人提出协商意见。发包人在收到合同价款调增报告之日起14天内未确认也未提出协

商意见的，视为承包人提交的合同价款调增报告已被发包人认可。发包人提出协商意见的，承包人应在收到协

商意见后的14天内对其核实，予以确认的应发包人。如承包人在收到发包人的协商意见后14天内既

不确认也未提出不同意见的，视为发包人意见已被承包人认可。

9.1.4如发包人与承包人对不同意见不能达成一致的，只要不实质影响发承包双方履约的，双方应实施该结

果，直到其按照合同争议的解决被改变为止。

9.1.5出现合同价款调减事项（不含工程量偏差、施工索赔）后的14天内，发包人应向承包人提同价款调

减报告并附相关资料，若发包人在14天内未提同价款调减报告的，视为发包人对该事项不存在调整价

款。

9.1.6经发承包双方确认调整的合同价款，作为追加（减）合同价款，与工程进度款或结算款同期支付。

9.2变化

9.2.1招标工程以投标截止日前28天，非招标工程以合同签订前28天为基准日，其后国家的法律、、规

章和政策发生变化引起工程造价增减变化的，发承包双方应当按照省级或行业建设主管部门或其的工程造

价管理机构据此发布的规定调整合同价款。

9.2.2因承包人导致工期延误，且第9.2.1条规定的调整时间在合同工程原定竣工时间，合同价款调增

的不予调整，合同价款调减的予以调整。

9.3工程变更

9.3.1工程变更引起已标价工程量项目或其工程数量发生变化，应按照下列规定调整：

1.已标价工程量中有适用于变更工程项目的，采用该项目的单价；但当工程变更导致该项目的工程

数量发生变化，且工程量偏差超过15%，此时，该项目单价的调整应按照第9.6.2条的规定调整。

2.已标价工程量中没有适用、但有类似于变更工程项目的，可在合理范围内参照类似项目的单价；

3.已标价工程量中没有适用也没有类似于变更工程项目的，由承包人根据变更工程资料、计量规则和计

价办法、工程造价管理机构发布的信息价格和承包人报价浮动率提出变更工程项目的单价，报发包人确认后调

整。承包人报价浮动率可按下列计算：

招标工程：承包人报价浮动率L=（1-中标价/招标控制价）×100%；

非招标工程：承包人报价浮动率L=（1-报价值/施工图预算）×100%

4.已标价工程量中没有适用也没有类似于变更工程项目，且工程造价管理机构发布的信息价格缺价的，

由承包人根据变更工程资料、计量规则、计价办法和通过市场等取得有合法依据的市场价格提出变更工程

项目的单价，报发包人确认后调整。

9.3.2工程变更引起施工方案改变，并使措施项目发生变化的，承包人提出调整措施项目费的，应事先将拟实

施的方案提交发包人确认，并详细说明与原方案措施项目相比的变化情