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年房屋装修合同协议书范本通用版

房屋装修是一项系统工程，涉及诸多细节与责任划分，一份详尽、严谨的合同是保障装修顺利进行、维护双方合法权益的基石。本《房屋装修合同协议书范本通用版》旨在为广大业主（发包方）与装修公司或施工队（承包方）提供一份内容相对全面、权利义务相对均衡的参考文本。请注意，本范本为通用版本，具体装修项目千差万别，双方在签订前应结合实际情况进行充分沟通、协商，并对条款进行相应修改、补充和完善，必要时可咨询法律专业人士的意见。

发包方（甲方）：

姓名/名称：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

承包方（乙方）：

姓名/名称：________________________

身份证号码/统一社会信用代码（如为公司）：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

施工资质等级（如适用）：________________________

甲乙双方本着平等自愿、公平诚信、互利有偿的原则，根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，就甲方委托乙方承担其房屋装修工程的有关事宜，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条工程概况

1.工程地点：________________________________（详细地址）

2.工程名称：甲方私宅装修工程

3.房屋户型：____________（如：三室一厅一卫一厨）

4.装修面积：约____________平方米（以双方确认为准，主要指套内施工面积）

5.装修风格：____________（如：现代简约、北欧、中式等，具体以设计方案为准）

6.承包方式：

□半包（乙方负责施工及部分辅材，甲方负责主要主材采购）

□全包（乙方负责施工及所有材料采购）

□其他：________________________（请注明）

第二条工程期限

1.开工日期：_______年_______月_______日（具体以甲方书面通知并具备开工条件为准）

2.竣工日期：_______年_______月_______日

3.总工期天数：_______个工作日（如遇特殊情况需延期，双方应签订补充协议确认）

因甲方原因（如未按时支付工程款、未及时确认材料或设计变更等）或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。因乙方原因导致工期延误的，按本合同第九条约定承担违约责任。

第三条工程价款及支付方式

1.工程总价款：人民币________________________元（大写：人民币________________________元整）。此价格包含：设计费（如约定）、人工费、材料费（根据承包方式确定范围）、机械费、管理费、利润、税金（如适用）及双方约定的其他费用。

具体费用明细详见附件一《装修工程预算表》。

2.支付方式：

（1）首期款：合同总价款的_______%（人民币_______元），于本合同签订之日起_______日内支付。

（2）中期款：合同总价款的_______%（人民币_______元），于_______（如：水电验收合格后/泥工进场前）_______日内支付。

（3）尾款：合同总价款的_______%（人民币_______元），于工程竣工验收合格后_______日内支付。

（4）其他约定：________________________（如预留质保金等，建议预留5%-10%作为质保金，保修期满后无质量问题一次性付清）。

3.乙方收款账户信息（如适用）：

户名：________________________

开户行：________________________

账号：________________________

第四条工程内容与材料供应

1.工程内容：详见附件二《装修工程施工项目确认单》及附件三《设计方案及施工图纸》。施工过程中如有增减项，双方应签订《工程变更单》（附件四），明确变更内容、数量、单价及总价，作为工程价款调整和结算的依据。

2.材料供应：

（1）乙方供应材料：乙方应按照合同约定及设计要求采购符合国家质量标准的材料，并提供材料品牌、规格、型号、产地等信息给甲方确认，必要时提供样品。主要材料进场前应通知甲方查验，经甲方确认后方可使用。如甲方发现材料与约定不符或存在质量问题，乙方应无条件更换并承担因此造成的损失和工期