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物业工程部工作总结

过去一年，物业工程部在公司领导的统筹指导下，围绕保障设施安全运行、提升服务响应效率、推进节能降耗工作三大核心目标，全面落实各项运维管理措施，全年共完成设备保养1286台次、处理各类报修3279起、实施改造项目23项，在保障园区38万平方米建筑及配套设施正常运行的同时，实现公共能耗同比下降8.7%，业主报修响应及时率提升至98.3%。

一、设备设施维护保养体系建设

（一）建立三维度巡检机制

构建日常巡检+专项排查+智能监测的立体化巡检体系，将园区划分为12个巡检网格，配置智能巡检终端15台，实现设备运行数据实时上传。针对高低压配电系统实施一日三查制度（早班接班检查、中班负荷监