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深圳小产权房合同
第一篇
深圳小产权房合同
合同编号：_______
签订日期：_______
甲方（出卖方）：____________________
乙方（买受方）：____________________
鉴于甲方拥有位于深圳市_______区_______街道_______号的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1房屋坐落：深圳市_______区_______街道_______号。
1.2房屋面积：_______平方米。
1.3房屋结构：_______。
1.4房屋用途：_______。
1.5房屋权属证明：甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。
二、交易价格及支付方式
2.1交易价格：人民币_______元整（￥_______元）。
2.2支付方式：
2.2.1乙方应在合同签订之日起_______个工作日内支付定金人民币_______元整（￥_______元）。
2.2.2乙方应在合同签订之日起_______个工作日内支付首期款人民币_______元整（￥_______元）。
2.2.3乙方应在房屋交付之日起_______个工作日内支付尾款人民币_______元整（￥_______元）。
三、交易流程
3.1准备工作：
3.1.1甲方应确保房屋权属清晰，无任何法律纠纷。
3.1.2乙方应核实房屋的真实情况，包括房屋面积、结构、用途等。
3.1.3双方应就交易价格、支付方式等达成一致。
3.2签订合同：
3.2.1双方应按照本合同条款签订正式的《深圳小产权房买卖合同》。
3.2.2合同签订后，双方应按照合同约定支付定金和首期款。
3.3过户手续：
3.3.1甲方应在合同签订之日起_______个工作日内，配合乙方办理房屋过户手续。
3.3.2乙方应按照相关规定，支付过户所需的相关税费。
3.4房屋交付：
3.4.1甲方应在房屋过户手续办理完毕后_______个工作日内，将房屋交付给乙方。
3.4.2乙方应在房屋交付时，对房屋进行验收，如有不符，应及时通知甲方。
四、合同履行
4.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。
4.2甲方应保证房屋质量，如因房屋质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
4.3乙方应按照合同约定支付款项，如因乙方未按时支付款项导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
五、合同解除
5.1如发生以下情形之一，任何一方有权解除合同：
5.1.1甲方未按约定提供房屋权属证明或房屋存在法律纠纷。
5.1.2乙方未按约定支付款项。
5.1.3双方协商一致，决定解除合同。
5.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理已付款项和未付款项。
六、争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。
6.2如协商不成，任何一方均可向深圳市_______区人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出卖方）：____________________
乙方（买受方）：____________________
签订日期：_______
附件：
1.房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。
2.其他与本合同相关的文件。
第二篇
深圳小产权房合同
合同编号：_______
签订日期：_______
甲方（出卖方）：____________________
乙方（买受方）：____________________
鉴于甲方拥有位于深圳市_______区_______街道_______号的房屋（以下简称“房屋”），并有意将其出售给乙方；乙方有意购买该房屋。双方本着诚信、互利的原则，达成以下协议：
一、房屋基本信息
1.1房屋地址：深圳市_______区_______街道_______号。
1.2房屋面积：_______平方米。
1.3房屋结构：_______。
1.4房屋用途：_______。
二、交易价格与支付
2.1交易价格：人民币_______元整（￥_______元）。
2.2支付方式：乙方分阶段支付，具体支付时间及金额如下：
-定金：合同签订后_______个工作日内支付人民币_______元整（￥_______元）。
-首付款：房屋过户前支付人民币_______元整（￥_______元）。
-尾款：房屋过户后支付剩余款项。
三、交易流程
3.1双方协商一致后，签订本合同。
3.2乙方支付定金，甲方确认收讫。
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