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2026年物流仓库租赁合同模板

出租方（甲方）：________________________

承租方（乙方）：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方拥有的物流仓库事宜，订立本合同。

第一条租赁标的物

甲方将其合法拥有的位于________________________（省、市、区、街道、门牌号）的物流仓库出租给乙方使用。该仓库建筑面积共计______平方米，具体范围为___________（可详细描述，如：包括但不限于A栋1-2层、B库区等）。仓库结构为___________（如：钢结构、砖混结构等），建造年代约为______年，层高______米。仓库内附属设施设备包括但不限于：货架______，叉车______，托盘______，温湿度控制设备（冷库）______，照明系统______，消防系统______，安防系统（监控、报警）______，通风系统______，装卸平台______，水电接口______等，其现状为___________（如：全新、二手、部分损坏等）。

第二条租赁期限

1.本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年（或月）。

2.租赁期满，甲方如不再使用该仓库，在同等条件下，乙方享有优先承租权。乙方如需续租，应至少于租赁期满前______个月书面通知甲方，双方另行协商签订续租合同。

3.租赁期满或合同依法解除、终止后，乙方应按约定时间腾空仓库并交还甲方。逾期未腾空的，每逾期一日，乙方应向甲方支付月租金______%的违约金，直至腾空交还之日止。甲方有权收回仓库，所造成的损失由乙方承担。

第三条租金及支付方式

1.每平方米每月租金为人民币______元（大写：______________），月租金总额为人民币______元（大写：______________）。

2.租金支付方式为银行转账。乙方应在每月______日前向甲方支付当月租金。

3.本合同租金为______（选择：固定租金/浮动租金）。如采用浮动租金，调整方式为：__________。

4.租金包含______（选择：不含/含）房产税、土地使用税等税费及______（选择：不含/含）物业管理费、水电费等费用。如包含，由______（甲方/乙方）承担。

5.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月应付租金的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付所欠租金及违约金，给甲方造成损失的，还应赔偿损失。

第四条押金

1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元（大写：______________）。

2.押金主要用于担保乙方履行本合同项下的义务，特别是支付租金及赔偿因乙方过错造成的仓库及其附属设施设备的损失。

3.在本合同正常终止，乙方已付清所有租金及其他应付款项，并经甲方检查确认仓库及其附属设施设备状况良好、无损坏（自然损耗除外）或债务缠身后，甲方应在______日内将押金无息退还乙方。

4.甲方有权从押金中扣除下列款项：（1）乙方未付或未足额支付的租金；（2）乙方违反本合同约定，造成仓库及其附属设施设备损坏的维修费用；（3）乙方应承担的其他违约金或赔偿金。剩余押金应尽快退还乙方。

第五条双方权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1.按照本合同约定，按时交付租赁仓库给乙方使用，并保证其对租赁仓库拥有合法出租权，无任何权利瑕疵或争议。

2.负责租赁仓库主体结构及公共区域附属设施设备（如照明、通风、消防主机、公共监控、水电总路等）的日常维护、保养和维修，确保其处于正常使用状态。维修费用由______（甲方/乙方）承担。

3.保证乙方正常使用仓库所需的必要条件，如提供符合标准的电力供应接口和容量，保障公共区域的正常通行和安全。

4.有权按照本合同约定收取租金及其他应付款项。

5.除法律规定或本合同约定外，不得非法干涉乙方在租赁仓库内合法的经营活动及内部合理设置。

6.负责办理与租赁仓库相关的政府行政管理手续（如消防、治安等），并承担相关费用。

7.确保租赁仓库符合国家及当地的消防安全、治安管理等规定。

（二）乙方的权利与义务

1.按照本合同约定，按时足额支付租金及其他应承担的费用。

2.按照租赁仓库的规划用途或甲方约定，合法使用租赁仓库，不得擅自改变结构、用途