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公寓物业服务合同

第一篇

公寓物业服务合同

合同编号：【合同编号】

甲方（委托方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

联系电话：【甲方联系电话】

乙方（受托方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

联系电话：【乙方联系电话】

鉴于甲方拥有一处位于【甲方公寓地址】的公寓，甲方委托乙方提供物业服务，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方位于【甲方公寓地址】的公寓，以下简称“公寓”。

二、合同期限

1.2本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为【合同期限】，自合同生效之日起计算。

三、物业服务内容

2.1乙方应按照甲方要求，对公寓提供以下服务：

（一）物业共用部位的清洁、绿化、维护和保养；

（二）物业共用设施设备的运行、维护和管理；

（三）公共秩序的维护，包括门卫、监控、巡逻等；

（四）消防、电梯、供水、供电等应急事件的响应和处理；

（五）业主大会和业主委员会的会议组织和服务；

（六）其他与物业服务相关的工作。

四、物业服务费用

2.2甲方应按以下标准支付乙方物业服务费用：

（一）物业服务费用总额为【物业服务费用总额】元；

（二）物业服务费用支付方式为【支付方式，如月结、季结等】；

（三）物业服务费用支付时间为【支付时间，如每月的某日】。

五、合同签订前的准备工作

3.1甲方应于合同签订前完成以下准备工作：

（一）向乙方提供公寓的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、业主名单、公共设施设备清单等；

（二）确保公寓内的公共设施设备正常运行，不存在安全隐患；

（三）向乙方提供物业服务所需的管理权限和配合。

六、执行过程中的步骤

3.2本合同执行过程中，双方应遵守以下步骤：

（一）乙方应在合同生效后【期限】内完成物业服务的接管；

（二）乙方应根据甲方要求，定期提交物业服务报告；

（三）甲方应在物业服务过程中提供必要的协助和配合；

（四）乙方在物业服务过程中遇到重大问题时，应及时通知甲方；

（五）双方应定期召开会议，讨论和解决物业服务中出现的问题。

七、合同结束后的收尾事项

3.3本合同期满或双方协商一致解除合同后，应完成以下收尾事项：

（一）乙方应向甲方提交物业服务总结报告；

（二）甲方应支付乙方合同期内应得的物业服务费用；

（三）双方应就公寓的公共设施设备进行交接；

（四）乙方应将公寓内的钥匙、资料等移交给甲方或甲方指定的接收人。

八、违约责任

4.1如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

4.2如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

九、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方住所地人民法院提起诉讼。

十、其他

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：___________

乙方（盖章）：___________

代表人（签字）：___________

代表人（签字）：___________

签订日期：【签订日期】

第二篇

公寓物业服务合同

甲方（委托方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

联系电话：【甲方联系电话】

乙方（受托方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

联系电话：【乙方联系电话】

鉴于甲方拥有一处位于【甲方公寓地址】的公寓，甲方委托乙方提供物业服务，双方本着平等互利、诚实信用的原则，达成以下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责甲方公寓的日常物业管理，包括但不限于清洁、绿化、公共设施设备的维护、安全监控等。

1.2乙方需确保公寓环境整洁、安全，提升居住舒适度。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为【合同期限】年。

2.2合同期满前一个月，双方可协商续签合同。

三、服务费用

3.1甲方应按月支付乙方物业服务费用，费用标准为【物业服务费用】元/月。

3.2付款方式为【付款方式，如银行转账、现金等】。

四、服务标准

4.1乙方应按照国家相关法律法规和行业标准提供物业服务。

4.2乙方应确保服务质量，如有服务质量问题，甲方有权要求乙方整改。

五、双方权利义务

5.1甲方有权监督乙方的服务质量，并提出改进意见。

5.2乙方应尊重甲方及其住户的合法权益，不得泄露住户隐私。

5.3甲方应配合乙方的工作，如提供必要的钥匙、资料等。

六、违约责任

6.1如乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

6.2如甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解