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小户型房屋出租合同
甲方（出租方）：
地址：
电话：
乙方（承租方）：
地址：
电话：
为明确双方权利与义务，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商达成如下出租合同：
一、出租房屋的基本情况
房屋地址：（以下简称本房屋）
户型及面积：（以下简称房屋）
房屋所在楼层：
房屋用途：居住
租赁期限：甲乙双方约定租赁期为（起始日期至终止日期），共计（租赁期限）个月。
出租价格：每月人民币（租金金额）元整（大写：人民币（转换大写金额）元整）。
租金缴纳方式：甲方提供如下缴纳方式：（请选择）
自行打款至甲方指定账户
前3个月一次性交租金
其他（请注明）：
租赁期内仅限居住，不得用于商业用途。
房屋内不可设置高功率电器等违法用具，不得存放易燃、易爆物品。
二、出租房屋的权利与义务
（一）甲方的权利和义务
甲方需保持房屋的完好无损及设施的正常运行状态。
甲方负责按时交纳该房屋的物业管理费、维修费、水电费、燃气费等，除租金以外的费用由甲方承担。
租赁期内如因房屋本身以及自然因素造成租赁房屋无法居住的，甲方可以根据租赁双方约定协商终止该合同。
（二）乙方的权利和义务
乙方需如期交纳租金。逾期支付租金，需要按日加收未付金额的1%作为违约金。
乙方需爱护房屋及设施设备，不得将房屋用于违法活动。如乙方存在损坏房屋及设施设备、违法活动等行为，甲方有权追究其法律责任。
租赁期满，乙方应如期还清租赁费用并将房屋恢复至租赁前的装修、设施、用途等状态，如有损坏、缺失等，需赔偿甲方并承担赔偿费用。
三、合同生效与解除
合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满后终止。
出现以下情形之一或租赁期满时，该合同自动终止：
租赁期满且双方未签订续租协议；
双方经协商一致解除；
甲方将房屋进行出售、拆迁、征用或其他原因造成无法出租；
乙方违反本合同部分约定尚未改正的，甲方有权随时解除合同并收回房屋，不退还已支付的租金。
四、其他事项
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
本合同修改或解除须经甲、乙双方书面协商一致。
本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。
甲方：（盖章）乙方：（盖章）
签订日期：（签订日期）签订日期：（签订日期）
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