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北京市房屋出租合同

第一篇

北京市房屋出租合同

合同编号：_______

甲方（出租方）：_______

地址：_______

联系电话：_______

法定代表人：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

联系电话：_______

法定代表人：_______

鉴于甲方拥有位于北京市_______（以下简称“房屋”）的房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：_______

1.2房屋面积：_______平方米

1.3房屋结构：_______

1.4房屋用途：_______

二、租赁期限

2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可自动续租，续租期限及条件由双方另行协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。

四、房屋交付与验收

4.1甲方应于_______年_______月_______日前将房屋及附属设施交付乙方使用。

4.2乙方在收到房屋后，应在_______日内对房屋进行验收，如发现房屋及附属设施存在瑕疵，应在验收期内通知甲方，甲方应在_______日内予以修复或更换。

五、房屋使用与维护

5.1乙方应按照房屋的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2乙方应妥善保管房屋及附属设施，不得损坏或擅自拆除。

5.3乙方应保持房屋的清洁卫生，不得在房屋内堆放杂物。

5.4乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。

六、维修责任

6.1房屋及附属设施的日常维修责任由乙方承担。

6.2因房屋本身质量问题导致的损坏，甲方应在_______日内负责修复。

七、合同解除与违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，均可向对方提出解除合同。

7.2甲方有下列情况之一的，乙方有权解除合同：

（1）未按约定时间交付房屋；

（2）房屋存在重大安全隐患；

（3）房屋及附属设施存在严重质量问题。

7.3乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变房屋结构或用途；

（3）损坏房屋及附属设施；

（4）违反房屋使用规定。

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：_______

乙方（承租方）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：_______

附件：

1.房屋平面图

2.房屋附属设施清单

3.其他相关文件

第二篇

北京市房屋出租合同

合同编号：_______

甲方（出租方）：_______

地址：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

联系电话：_______

鉴于甲方拥有位于北京市_______的房屋，并同意将该房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等互利的原则，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：_______

1.2房屋面积：_______平方米

1.3房屋结构：_______

1.4房屋用途：_______

二、租赁期限

2.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2支付方式：乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。

四、房屋交付与使用

4.1甲方应在合同签订后_______日内将房屋交付乙方使用。

4.2乙方在收到房屋后，应在_______日内自行验收房屋，如有问题应及时通知甲方。

五、房屋维护与责任

5.1乙方应合理使用房屋，保持房屋整洁，并承担日常维护费用。

5.2房屋的维修责任，非乙方使用不当造成的损坏，由甲方负责。

六、合同解除

6.1如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失