2025年餐饮业商铺租赁合同.docxVIP

餐饮业商铺租赁合同

第一篇餐饮业商铺租赁合同

合同编号：_______

签订日期：_______

甲方（出租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于甲方拥有位于_______的商铺，现出租给乙方经营餐饮业务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方出租位于_______的商铺，该商铺面积为_______平方米，结构为_______，层高为_______米。

1.2商铺租赁用途为餐饮业务，乙方不得擅自改变商铺用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月_______元，共计_______元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前，将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁物交付及验收

4.1甲方应于本合同签订之日起_______日内，将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方应在接收租赁物后_______日内，对租赁物进行验收，如有损坏或不符合约定，应及时通知甲方。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方应合理使用租赁物，爱护商铺设施，保持商铺整洁。

5.2乙方不得擅自改变商铺结构，如需改造，应事先征得甲方书面同意。

5.3乙方应承担因使用不当造成的租赁物损坏或损失的维修责任。

六、税费及费用承担

6.1本合同租赁期间产生的税费，按照国家相关法律法规规定，由甲方和乙方各自承担。

6.2除租金外，乙方还应承担以下费用：

（1）水、电、燃气、网络等日常运营费用；

（2）商铺内的装修、装饰、设备购置等费用；

（3）其他与商铺使用相关的费用。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

7.2乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付_______%的滞纳金。

7.3乙方擅自改变商铺用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

八、合同解除

8.1在租赁期限内，如遇以下情形之一，任何一方有权解除本合同：

（1）甲方因国家政策调整、城市规划等原因，需要收回租赁物；

（2）乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；

（3）乙方无力继续经营，经甲方书面同意。

8.2合同解除后，双方应按照本合同约定，办理租赁物的交接手续。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

签订日期：________________________

附件：

1.商铺租赁物照片；

2.商铺租赁物设施清单；

3.其他相关文件。

第二篇餐饮业商铺租赁合同

合同编号：_______

签订日期：_______

甲方（出租方）：_______

地址：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

鉴于甲方拥有一处位于_______的商铺，适合开展餐饮业务，乙方有意租赁该商铺用于经营，双方经友好协商，达成以下共识：

一、租赁概述

1.1甲方同意将位于_______的商铺出租给乙方，用于餐饮业经营。

1.2商铺面积：_______平方米，具体位置和结构详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

2.2租赁期满后，如双方同意，可续签租赁合同。

三、租金及支付

3.1本合同租金为每月_______元，租金支付方式为每月_______日前通过银行转账至甲方指定账户。

3.2租金支付周期为每月一次，逾期未付租金，乙方需支付_______%的滞纳金。

四、租赁物使用

4.1乙方应合法合规使用商铺，不得擅自改变商铺结构。

4.2乙方负责商铺的日常维护和保养，确保