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拆墙协议书

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拆墙协议书

甲方（委托方/产权方）：

姓名/名称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________（*鉴于隐私保护，实际签署时可要求提供并核对，但协议文本中可仅列示为“详见附件”或留空由双方当面填写核对*）

联系地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（施工方）：

姓名/名称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________（*同上，根据实际情况处理*）

联系地址：________________________

联系电话：________________________

施工资质情况（如适用）：________________________

鉴于：

1.甲方拥有/使用位于________________________（以下简称“该物业”）的房屋/场地，因________________________（如：装修改造、功能调整等）需要，拟对该物业内特定墙体进行拆除。

2.乙方声明其具备相应的施工能力和经验，同意接受甲方委托/或经双方协商一致，由乙方负责实施本协议约定的拆墙工作。

3.双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条拆墙标的

1.1墙体位置：位于该物业的________________________（如：客厅与阳台之间、主卧与次卧之间，具体请详细描述或附图说明）。

1.2墙体大致尺寸：约为________________________米（长）×________________________米（高）（以实际测量为准，或描述为“图示阴影区域内墙体”）。

1.3墙体性质：双方确认，该墙体为________________________（□非承重墙/□承重墙-*【特别重要】若为承重墙，需确保已获得相关部门审批或许可，并在本协议附件中提供证明文件*）。

1.4墙体现状：（可简述，如：墙体表面为乳胶漆，中部有一扇宽约____米的木质门等，建议附照片作为附件）。

第二条拆墙要求与标准

2.1施工前准备：

a)乙方应在施工前对拆墙区域周边的物品、设备、管线（水、电、气、暖等）进行检查，并采取必要的保护、隔离措施（如：覆盖、遮挡、关闭阀门等），防止施工过程中造成损坏。

b)若涉及公共区域或可能影响邻里，甲方应负责提前做好沟通协调工作，乙方应配合遵守物业或社区的相关管理规定（如施工时间限制）。

c)乙方施工前应确保已清楚了解墙体内部是否存在管线，如需，应提前与甲方确认或由甲方提供相关图纸。

2.2施工过程要求：

a)乙方应按照国家及地方相关施工规范进行操作，确保施工安全。

b)拆墙过程中，应尽量减少对周边结构、地面、墙面的震动和破坏。

c)对于拆除下来的建筑垃圾，乙方应按照甲方指定地点堆放，并负责及时清运出场（或约定由甲方负责清运，费用承担方式另行约定）。

d)施工期间应采取有效措施控制粉尘和噪音。

2.3拆墙后处理：

a)墙体拆除后，乙方应将墙根处清理平整。

b)对于拆除过程中裸露的管线（如有），乙方应按照甲方要求进行初步处理或保护。

c)施工完毕后，乙方应将施工区域清理干净，确保无明显建筑垃圾和污渍。

第三条施工期限

3.1本协议项下拆墙工作自______年____月____日____时开始，预计于______年____月____日____时完成。

3.2如遇特殊情况（如恶劣天气、突发管线问题等）导致工期延误，乙方应及时通知甲方，经甲方同意后，工期可相应顺延，但乙方应尽力缩短延误时间。

第四条费用及支付

4.1拆墙总费用：人民币________________________元（大写：________________________元整）。此费用包含：人工费、工具费、建筑垃圾清理及清运至________________________（地点）的费用（*或明确不包含某项费用，另行约定*）。

4.2支付方式：

□协议签订后，施工开始前，甲方向乙方支付总费用的______%作为预付款，计人民币______元。

□拆墙工作全部完成，经甲方验收合格后____日内，甲方向乙方支付剩余______%款项，计人民币______元。

□其他约定：________________________。

4.3支付账户：（如为公司，提供对公账户；如为个人，提供姓名及银行卡号）

户名：________________________

开户行：_________