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老厂房屋面拆除、更换屋面板施工方案

一、工程概况与目标

本工程针对一栋具有一定使用年限的老旧工业厂房屋面进行系统性改造。原屋面存在不同程度的破损、渗漏、保温隔热性能下降以及结构安全隐患等问题，已无法满足现代生产对厂房环境及安全的基本要求。本次施工的主要目标是：彻底拆除原有破损屋面系统，对屋面基层进行必要的修复与强化处理，更换为性能可靠、符合设计规范的新型屋面板材及配套系统，以恢复并提升厂房屋面的结构安全性、防水保温性能、耐久性及外观整体性，确保厂房后续生产运营的连续性与安全性。

二、施工准备

（一）技术准备

1.图纸深化与交底：组织技术人员深入研究原厂房建筑结构图纸及新屋面设计图纸，进行现场踏勘与复核，明确各关键节点做法。编制详细的施工技术交底文件，向施工班组进行层层交底，确保每位操作人员理解设计意图、技术标准及施工要点。

2.原结构安全性评估：鉴于厂房的“老旧”特性，施工前必须协同相关结构工程师对屋面承重结构（如檩条、屋架、支撑等）进行全面检查与安全性评估。对存在锈蚀、变形、损坏等问题的构件，需制定专项修复或加固方案，并在屋面拆除前或拆除过程中优先实施。

3.编制专项施工方案：针对拆除作业的特殊性（高空、坠落、扬尘、废弃物处理）及屋面板安装的技术性，编制专项施工方案，明确施工流程、关键技术措施、质量控制点及应急预案。

（二）现场准备

1.施工区域划分与隔离：根据施工范围，在厂房屋面下方及周边设置明显的安全警示标志和围挡，划分危险作业区与安全通道，严禁非施工人员进入。尤其要注意保护厂房内的生产设备、物资，必要时进行覆盖或移位。

2.临时设施搭设：在安全区域搭设材料堆放区、加工区、工具房及工人临时休息区。材料堆放应整齐有序，并做好防雨、防潮、防火措施。

3.水电接入：确保施工用水、用电接入到位，并符合安全标准。设置专用配电箱，配备必要的消防器材。

4.场地清理：清理屋面及周边影响施工的障碍物，确保施工通道畅通。

（三）材料准备

1.材料选型与采购：根据设计图纸要求，选择符合国家或行业标准的屋面板材（如彩钢板、夹芯板等，需明确其厚度、材质、涂层、保温性能等参数）、固定件（螺栓、自攻钉等，需考虑防腐性能）、密封材料、保温棉（如有）、收边泛水件等。材料采购应选择信誉良好的供应商，并要求提供产品合格证、性能检测报告等质量证明文件。

2.材料进场检验与存放：材料进场时，严格按照规范进行外观检查和抽样送检，不合格材料严禁使用。屋面板等大宗材料应根据安装顺序合理规划堆放位置，避免二次搬运，同时采取有效措施防止变形、损坏和污染。

（四）人员与机械准备

1.施工队伍组建：选择具有丰富类似工程经验的施工队伍，特种作业人员（如焊工、起重工、架子工）必须持证上岗。

2.施工机械与工具配置：根据施工需求，配备合适的吊装设备（如吊车、吊篮、高空作业平台等）、切割设备（如角磨机、切割机）、紧固工具（电钻、扳手）、测量工具（水准仪、经纬仪、卷尺）及个人防护用品（安全帽、安全带、防滑鞋、防护眼镜、防尘口罩等）。所有机械设备进场前需进行检查和调试，确保性能完好。

三、施工流程与关键技术

（一）原屋面系统拆除

1.拆除原则与顺序：遵循“先上后下、先外后内、分段分层、安全可控”的原则。对于大型屋面板，可考虑从屋脊向檐口方向，或沿屋面坡度方向逐块或分区域拆除。严禁大面积整体推倒，防止结构失稳或物体坠落。

2.安全防护措施：所有高空作业人员必须佩戴安全帽、系好安全带，并确保安全带高挂低用。屋面作业人员应设置安全绳或安全平网。拆除区域下方设置警戒区，专人监护。

3.拆除作业：

*屋面附属物拆除：先拆除屋面风机、排气管、广告牌、旧灯具等附属设施。

*防水层及保温层拆除：若原屋面有卷材防水层或保温层，应连同屋面板一并拆除或按合理顺序分离拆除，注意减少扬尘和废弃物散落。

*屋面板拆除：使用合适的工具（如撬棍、扳手、切割设备）松开或切断屋面板与檩条的连接固定件。对于大型或重型屋面板，需使用吊装设备配合拆除，严禁随意抛掷。拆除过程中，密切观察屋架、檩条的变形情况。

4.废弃物清运与处理：拆除下来的废旧材料应及时分类、破碎（如需），通过垂直运输设备（如塔吊、施工电梯）或指定通道运至地面指定堆放点，严禁从高空直接抛落。及时联系有资质的单位进行清运和合规处理，做到日产日清，保持现场整洁。

（二）屋面基层处理与检查

1.檩条及支撑系统检查与修复：屋面板拆除后，彻底检查檩条（型钢檩或木檩）的锈蚀程度、变形情况、连接节点的紧固性。对锈蚀严重的檩条，应除锈后涂刷防锈漆；对变形、损坏或间距不符合新板安装要求的檩条，应进行矫正、加固或更换。确保檩条顶面平整，间距一致，连接牢固。

2.屋面杂物清理：彻底清理屋面上的灰尘