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城市土地租赁合同

一、合同双方

甲方：_________（以下简称“出租方”）

乙方：_________（以下简称“承租方”）

二、土地出租情况

出租方为_________，拥有位于_________的土地，面积为_________平方米，所有权证号为_________。

出租方同意将上述土地出租给承租方，供其____________使用。

土地使用期限为_________年。

三、租金及支付方式

承租方应每年支付租金_________元人民币。

承租方应在每年第一季度前支付当年的全部租金，付款方式为_________。

四、土地使用方式

承租方应按照法律法规的要求使用土地，严格遵守国家有关土地利用、环保、节能、安全等规定和标准，不得以任何形式对土地进行非法利用和污染。

承租方应建立和完善安全管理制度，采取科学有效的措施保障土地使用安全，防止意外事故的发生。

承租方应自行承担土地使用风险，严禁将土地转租、转让、抵押或用于不合法、不正当的用途。

五、违约责任

若承租方未按时支付租金，应按日向出租方支付合同约定租金的_________‰作为违约金，且最高罚款不得超过合同租金总额的_________%。

若承租方违反土地使用规定，或未按期将土地使用权交还给出租方，出租方有权要求违约方支付违约金，且最高罚款不得超过合同租金总额的_________%。

若本合同履行中发生争议，应协商解决；协商不成，应依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同解除与变更

合同期届满，承租方应主动提出续租申请。出租方同意续租的，应签订新合同，但租金、土地面积、使用期限等如有变化，均应重新约定。

本合同任何一方如需解除，须向对方书面通知，经协商一致后可解除。但如因承租方原因解约，应向出租方支付违约金。

七、其他约定

本合同未尽事宜，按照国家相关法律、法规或双方遵循相互合作、诚实信用和公平合理的原则予以处理。

本合同签订后，应遵照国家有关的规定进行备案登记。

本合同一式两份，双方各执一份，自签字盖章之日起生效。本合同的附件及补充协议，与本合同具有同等法律效力，为本合同不可分割的组成部分。

出租方（盖章）：____________

承租方（盖章）：____________

签订日期：____________