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租房拆迁合同

第一篇

租房拆迁合同

合同编号：___________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产，甲方同意将该房产出租给乙方使用，乙方同意租赁该房产，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、合同签订前的准备工作

1.1甲方应确保出租房产权属清晰，无任何法律纠纷，并已取得出租所需的全部合法手续。

1.2乙方应具备完全民事行为能力，并保证其提供的身份证明真实有效。

1.3双方应就租赁事宜进行充分沟通，达成一致意见。

1.4甲方应在签订本合同前，向乙方提供以下资料：

（1）房产所有权证书或租赁合同复印件；

（2）房产现状及租赁条件说明；

（3）租赁房屋的维修责任、费用承担等相关说明。

二、租赁物及租赁期限

2.1租赁物：甲方出租的房产位于_________________________，建筑面积为_________________________平方米。

2.2租赁期限：自本合同签订之日起，租赁期限为_________________________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：租赁期间，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币_________________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月的_________________________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保房屋处于良好的使用状态。

4.3乙方在使用过程中，如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。

五、拆迁事宜

5.1在租赁期间，如因城市规划、公共设施建设等原因导致租赁房屋被拆迁，甲方应提前_________________________日通知乙方。

5.2甲方在收到拆迁通知后，应按照国家和地方有关拆迁政策的规定，及时与乙方协商解决拆迁补偿事宜。

5.3乙方在拆迁过程中，应积极配合甲方办理相关手续，并按照拆迁政策的规定，享受相应的补偿。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按约定提供租赁物的，应向乙方支付_________________________元的违约金；

（2）未按约定办理拆迁补偿事宜的，应向乙方支付_________________________元的违约金。

6.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付_________________________元的违约金；

（2）擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。

七、合同解除

7.1双方协商一致，可以解除本合同。

7.2出现以下情形之一的，任何一方均可解除本合同：

（1）甲方未按约定提供租赁物，经乙方书面催告后，甲方在合理期限内仍未提供；

（2）乙方未按约定支付租金，经甲方书面催告后，乙方在合理期限内仍未支付；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行；

（4）法律、法规规定的其他情形。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

签订日期：_________________________

附件：

1.房产所有权证书或租赁合同复印件；

2.房产现状及租赁条件说明；

3.租赁房屋的维修责任、费用承担等相关说明。

第二篇

租房拆迁合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产，甲方同意将该房产出租给乙方使用，乙方同意租赁该房产，双方本着互惠互利的原则，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1租赁物：甲方出租的房产位于_________________________，建筑面积为_________________________平方米。

1.2租赁期限：自本合同签订之日起，租赁期限为_________________________年。

二、租金及支付方式

2.1租金：租赁期间，乙方每月