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2025年虚拟房地产投资合同协议

引言与背景

本合同旨在明确约定投资方（甲方）与运营方/开发商（乙方）就特定虚拟房地产项目（以下简称“项目”）的投资合作相关事宜，包括投资金额、权利义务、风险承担、退出机制、知识产权归属等，以保障双方的合法权益。

虚拟房地产定义：本合同所指的虚拟房地产，是指基于[请填写具体元宇宙平台名称，如“Decentraland”或“其他特定平台”]平台的、位于[请填写具体虚拟区域或地块编号]的虚拟地块及相关权益，其技术载体为该平台提供的数字界面和数据库，表现形式为用户可在该平台内访问、交互和可能拥有收益权的虚拟空间。该虚拟地块的唯一标识符为[请填写NFTTokenID或地块编号]，并记录于[请填写区块链名称或地址，如适用]。

日期与效力：本合同由双方于2025年[请填写月份]月[请填写日期]日在中华人民共和国[请填写地点]签订，自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效，具有法律约束力。

合同主体

甲方（投资方）：[请填写甲方法定全称或姓名]，法定代表人/负责人：[请填写姓名]，地址：[请填写详细地址]，统一社会信用代码/身份证号：[请填写代码或号码]，联系电话：[请填写电话号码]，电子邮箱：[请填写电子邮箱地址]。

乙方（运营方/开发商/平台方）：[请填写乙方法定全称]，法定代表人：[请填写姓名]，地址：[请填写详细地址]，统一社会信用代码：[请填写代码]，联系电话：[请填写电话号码]，电子邮箱：[请填写电子邮箱地址]。

甲方确认其具备完整的民事行为能力，有独立承担民事责任的能力，并已充分理解本合同的全部内容，特别是关于虚拟房地产投资风险的部分。甲方保证其用于投资的资金来源合法。

乙方确认其合法注册成立并有效存续，拥有开发、运营本合同项下虚拟房地产项目所需的全部资质、许可或许可申请，并具备相应的技术能力、运营经验和财务状况。

投资标的与范围

甲方同意投资于由乙方负责运营/开发的[请填写具体项目名称]虚拟房地产项目，具体投资标的为位于该项目的虚拟地块，地块编号/坐标为[请详细描述地块位置]，面积约为[请填写面积]虚拟单位。

甲方本次投资的金额为人民币[请填写金额]元（大写：[请填写大写金额]整），等值折算为[请填写虚拟货币名称]数量[请填写数量]枚（币），折算汇率及时间点以[请约定汇率确定方式，如“签约当日市场价”]为准。投资款项将用于[请简述投资款项用途，如“获取虚拟地块使用权、参与项目建设等”]。

双方确认，甲方根据本合同约定获得对上述虚拟地块在[请约定年限]年内的[请明确权利性质，如“使用权、收益权”]。

投资款项支付

甲方应在本合同签订之日起[请填写天数]日内，将投资款项支付至乙方指定的以下银行账户或加密货币钱包地址：

银行账户：

户名：[请填写乙方账户名]

开户行：[请填写开户行名称]

账号：[请填写银行账号]

或加密货币钱包地址：

地址：[请填写钱包地址]

支付时，甲方应向乙方明确支付金额及对应的投资项目，乙方在收到款项后应向甲方出具收款凭证。甲方支付投资款项不构成乙方违反任何其他合同义务或承诺的豁免。

双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方的权利：

*按照本合同约定，在约定期限内享有投资虚拟地块的相关权益。

*对其投资款项的使用情况和项目进展享有知情权，乙方应定期（或应甲方合理要求）提供相关信息。

*根据本合同约定，享有虚拟地块产生的直接收益，如租金、转让差价等。

*在满足本合同约定的条件下，享有将虚拟地块权益转让或许可给第三方的权利，或按照本合同第[请填写条款编号]条的约定退出投资。

*有权要求乙方提供符合约定的虚拟地块交付成果。

2.甲方的义务：

*按照本合同约定的时间和方式，足额支付投资款项。

*保证其投资资金的来源合法，并自行承担因资金来源问题引起的所有法律责任。

*遵守乙方运营的平台用户协议及相关社区管理规定，不得利用其虚拟地块从事违法或违反平台规则的活动。

*不得干扰乙方的正常项目开发、运营和管理活动。

*除非本合同另有约定，甲方不得将其在本合同项下的权利义务部分或全部转让给第三方。

乙方的权利与义务：

1.乙方的权利：

*按照本合同约定，收取甲方支付的投资款项。

*享有对虚拟房地产项目的整体开发、设计、建设、运营和管理权。

*根据项目整体规划和市场情况，有权对项目开发计划进行合理调整，但重大调整应提前[请填写天数]日书面通知甲方，并可能导致合同变更（需双方协商一致）。

*对项目平台及相关技术、内容享有合法的知识产权。

2.乙方的义务：

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