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2025年休闲农业园区场地租赁合同协议

本合同由以下双方于______年______月______日在______签订：

出租方（甲方）：_________（名称/姓名）

法定代表人/负责人：_________

地址：_________

联系方式：_________

承租方（乙方）：_________（名称/姓名）

法定代表人/负责人：_________

地址：_________

联系方式：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的休闲农业园区场地租赁给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的物

甲方同意将位于______省______市______区______街道/乡镇______村（或地块编号：_________）的休闲农业园区场地出租给乙方使用。该场地四至范围具体为：东至______，南至______，西至______，北至______，租赁面积为______平方米（或______亩）。场地现状包括但不限于：地面硬化情况______，现有建筑物/构筑物______（描述规格、数量、状况），绿化情况______，以及______（其他现状描述）。甲方保证其对出租场地拥有合法、有效的使用权，并有权出租该场地。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，如乙方有意续租，应在租赁期满前______个月以书面形式向甲方提出申请，经甲方同意后，双方另行协商签订续租合同。如乙方未提出续租申请或甲方不同意续租，则本合同到期后自动终止，场地归甲方收回。

第三条租金及支付方式

1.本合同租金按年计算，总计为人民币______元（大写：_________元整）。或：本合同租金为每平方米/亩每______年人民币______元（大写：_________元整），总计______元（大写：_________元整）。

2.租金支付采用______（年付/半年付/季付/月付）方式。

3.每期租金应于______（具体日期或周期，如每年______月______日前）前支付至甲方指定银行账户。

4.甲方指定收款账户如下：

开户名称：_________

开户银行：_________

银行账号：_________

5.如遇国家政策调整导致租金标准发生重大变化，双方可另行协商调整租金。

第四条甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应按照本合同约定，于合同生效之日起______日内将租赁场地交付给乙方。交付时应保证场地状况与合同第一条所述相符。

3.甲方应保证乙方在租赁期间依法享有场地使用权，并配合乙方办理开展休闲农业、乡村旅游等相关经营活动的必要手续（甲方负责部分除外）。

4.甲方应确保租赁场地符合国家及地方关于环境保护、安全生产等方面的基本要求。

5.甲方不得随意干涉乙方在合同约定范围内的合法经营活动。

6.租赁期间，甲方应负责处理与租赁场地所有权或使用权相关的外部一切纠纷，保证乙方正常使用不受影响。

7.租赁期满或合同解除后，甲方应收回租赁场地，并确保场地具备乙方按约定返还时的状态要求。

第五条乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定的用途和范围，在租赁期内合法使用租赁场地开展休闲农业、乡村旅游等相关经营活动。

2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金。

3.乙方应按约定用途使用租赁场地，不得擅自改变土地用途，不得用于法律法规禁止的经营活动。

4.乙方应爱护租赁场地及其附属设施，保持场地环境整洁、卫生，并承担因乙方使用造成的场地设施损坏（正常损耗除外）的修复或赔偿责任。

5.乙方应遵守国家及地方有关休闲农业、乡村旅游、环境保护、消防、安全生产等方面的法律法规和政策，自行承担经营活动中产生的相关责任。

6.乙方如需在租赁场地进行装修、改造或建设，必须事先征得甲方书面同意，并依法办理相关审批手续，费用由乙方承担。租赁期满后，除甲方另有约定外，乙方新增的固定设施应拆除或移除，场地应恢复至或优于交付时的状态。

7.乙方不得将租赁场地转租、转借给第三方，或以其他方式变相转移租赁权。

8.租赁期满或合同解除时，乙方应将场地及其附属设施（如有）完好交还甲方，并配合办理场地移交手续。

9.乙方负责办理与自身经营活动相关的证照或许可，并承担相关费用。

第六条押金

1.为保证乙方全面履行本合同义务，乙方应在本合同签订之日起_____