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生鲜电商前置仓建设方案

一、合同主体定义

本方案旨在规范生鲜电商前置仓的建设事项，确保高效推进项目实施。甲方指某生鲜电商平台（以下简称“甲方”），负责运营销售；乙方指某物流建设公司（以下简称“乙方”），承担仓储设施的建设。合同主体信息如下：甲方：____________________（填写企业全称），法定代表人：__________；乙方：____________________（填写企业全称），法定代表人：__________。项目实施周期约定为：自双方签署本协议之日起生效，至项目验收完成之日终止。

二、建设方案核心内容

（一）仓库建设范围

乙方负责在甲方指定区域（具体地点由双方协商确定，如某市某区）设计并建设生鲜前置仓，包括仓储面积__________平方米，配备冷链系统（温度控制范围__________摄氏度）、智能化分拣设备等基础设施。建设标准需符合国家相关行业规定，如《食品安全法》等，确保存储条件达到行业要求。项目选址应优先交通便利区域，避免靠近居民区造成环境影响，具体地址由甲方提供、乙方审核后执行。

（二）技术支持与交付要求

乙方需提供整体建设方案图纸（含水电布局、通风系统等），建设过程采用绿色环保材料，减少碳排放。交付内容包括但不限于：仓库主体结构、货架安装、电子监控系统等；交付时间自合同签署之日起____________个月内完成，乙方每周提交进度报告。甲方有权派员监督施工过程，确保建设方案无缝对接电商运营系统（如WMS系统接口集成），提升生鲜品周转效率。交付后，乙方提供至少____________个月的免费维护服务，包括设备维修和系统优化。

（三）成本预算与支付方式

项目总预算确定为____________元人民币（大写：____________________），由甲方分阶段支付：预付款在签署合同后____________天内支付____________%；进度款按建设里程碑支付____________%；尾款于验收后____________天内支付。乙方承担所有建设成本超支风险，甲方负责支付税款等额外费用。预算明细需附方案附件（非本协议部分），双方共享财务数据，确保透明审计。

三、各方责任与义务

（一）甲方责任与义务

甲方承诺提供准确的选址需求和运营数据（如配送范围、产品类型），确保建设方案兼容业务模型。义务包括：及时支付款项；协助乙方获取必要许可证；提供仓库周边环境信息；在运营阶段测试仓储系统性能，出具验收报告。甲方需保障施工期间的安全管理，如设置警示标识。

（二）乙方责任与义务

乙方承担从方案设计到施工实施的全过程管理，义务包括：使用合格材料完成建设；遵守施工安全规范（如《安全生产法》）；定期培训团队防止事故；交付后维护冷链设备稳定运行；在出现故障时____________小时内响应修复。乙方保证建设成果无产权纠纷，如产生第三方索赔，乙方负全责赔偿甲方损失。双方责任交叉项（如数据共享）由协同会议解决。

四、违约责任

若甲方逾期支付款项，每延迟____________天需支付违约金为欠款总额的____________%；若乙方建设进度延迟或质量不达标（如未通过验收），乙方需按日支付违约金为合同总额的____________%，并限期整改或终止合作。双方违约行为导致项目中断的，违约方赔偿对方实际损失（如材料浪费费用）；不可抗力事件（如自然灾害）除外，双方应协商暂停或终止协议。

五、争议解决方法

本协议履行中发生争议，双方应优先通过友好协商解决；协商不成时，提交某仲裁机构（如某市仲裁委员会）仲裁解决，仲裁费用由败诉方承担。任何争议均不影响协议其他条款执行。

六、生效与终止

本协议自双方签署之日起生效。终止条件包括：项目验收完成；双方书面同意终止；违约行为导致根本性失效。终止后，乙方需拆除无关设施，甲方结算剩余款项。生效期间，协议修订需双方书面确认。

七、签署部分

甲方签署人：____________________（签署日期：____年__月__日）

乙方签署人：____________________（签署日期：____年__月__日）