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2026年某支行装修工程监理实施细则

一、工程概况

某支行位于[具体地址]，本次装修工程旨在提升支行办公环境与服务形象，涉及原建筑内部墙面、地面、天花板、水电线路等全方位改造。工程范围包括营业大厅、办公区域、贵宾室、会议室等多个功能区域，总面积约[X]平方米。工程特点在于既要保证装修质量达到高标准，又要尽可能减少对支行日常营业的影响，且施工场地处于较为繁忙的商业区域，周边交通及人员流动频繁，协调管理难度较大。

二、编制依据

1.《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018

该标准对建筑装饰装修工程的各个方面，如抹灰、门窗、吊顶、饰面板（砖）、幕墙等的质量验收做出了详细规定，是确保装修工程质量符合要求的重要依据。在监理过程中，将严格按照此标准对各分项工程进行检查和验收。

2.《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010

规定了建筑地面工程从基层到面层的施工质量验收要求。对于支行装修工程中的各类地面，如地砖地面、木地板地面等的选材、施工工艺、质量检验等方面，将依据此规范进行监理。

3.《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2015

为电气工程的施工质量提供了具体的标准。从配电箱安装、电线电缆敷设到灯具、插座等电气设备的安装，都将按照此规范进行质量把控，确保电气系统安全可靠运行。

4.建设工程委托监理合同

明确了监理单位与建设单位之间的权利和义务，规定了监理工作的范围、内容、目标和责任等。是监理单位开展工作的重要依据，一切监理活动都将依据合同的要求进行。

5.施工图纸及相关设计文件

施工图纸详细展示了装修工程的设计方案，包括各功能区域的布局、装修材料的选用、施工工艺要求等。相关设计文件如设计说明、变更通知等也是监理工作的重要参考，确保施工符合设计意图。

三、监理工作流程

1.施工准备阶段

-审查施工单位资质：对施工单位的企业资质证书、安全生产许可证、项目经理及主要管理人员的资格证书等进行严格审查，确保其具备承担本装修工程的能力和条件。

-组织设计交底和图纸会审：协助建设单位组织设计单位向施工单位进行设计交底，使施工单位了解设计意图和工程要求。同时，组织施工单位、设计单位等进行图纸会审，对图纸中存在的问题及时提出并解决，避免施工过程中出现因图纸问题导致的返工等现象。

-审查施工组织设计和专项施工方案：对施工单位编制的施工组织设计和各专项施工方案，如防水工程施工方案、电气安装施工方案等进行审查。重点审查其施工进度计划是否合理、施工工艺是否可行、质量保证措施和安全保证措施是否完善等，提出修改意见并监督施工单位进行完善。

-检查施工场地和施工条件：对施工场地的三通一平情况、临时设施搭建情况等进行检查，确保施工场地具备开工条件。同时，检查施工单位的施工机械、设备是否完好，人员是否到位。

-参与工程定位放线：与施工单位、建设单位共同进行工程定位放线工作，检查放线的准确性，并做好记录。

2.施工阶段

-材料、构配件和设备进场验收：对进入施工现场的装修材料、构配件和设备，如地砖、乳胶漆、门窗等，进行严格的进场验收。检查其质量证明文件、规格型号是否符合设计要求，并按规定进行见证取样送检，合格后方可使用。

-旁站监理关键工序：对一些关键工序，如防水工程的防水层施工、电气隐蔽工程等，进行旁站监理。在旁站过程中，监督施工单位严格按照施工方案和操作规程进行施工，确保施工质量。

-巡视和平行检验：监理人员定期对施工现场进行巡视，及时发现施工中存在的问题并要求施工单位整改。同时，按一定比例进行平行检验，如对墙面平整度、阴阳角方正度等进行实测实量，将检验结果与相关标准进行对比，判断施工质量是否合格。

-分项、分部工程质量验收：在分项、分部工程完工后，组织施工单位进行自检，自检合格后向监理单位报验。监理单位按照相关标准和规范进行验收，对不符合要求的部分，要求施工单位整改，直至验收合格。

-工程进度控制：定期检查施工单位的工程进度情况，与施工进度计划进行对比，分析进度偏差产生的原因。对影响工程进度的问题，及时协调建设单位、施工单位等进行解决，必要时要求施工单位调整进度计划，确保工程按时完成。

-工程投资控制：对工程变更、现场签证等进行严格把关，审查其合理性和必要性。定期对工程费用进行统计分析，避免不必要的费用支出，确保工程投资控制在预算范围内。

-安全与文明施工监理：检查施工单位的安全生产管理制度是否健全，安全措施是否落实到位。对施工现场的安全防护设施、临时用电、施工机械等进行定期检查，发现安全隐患及时要求施工单位整改，确保施工安全。同时，监督施工单位做好施工现场的文明施工管理，