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储煤场地租赁合同

甲方（出租方）：

姓名/名称：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

地址：

联系电话：

鉴于：

甲方是一家具有合法经营资格的企业，拥有储煤场地使用权；

乙方需要租用储煤场地储存煤炭；

双方经协商一致，达成租赁协议，特制定本合同。

一、租赁物品及位置

甲方同意将其拥有的存储煤炭用的仓库及其周围空地租给乙方使用，租用面积为：

仓库面积：（）平方米。

周围空地面积：（）平方米。

租用位置：（）。

二、租赁期

本租赁合同的租赁期为从本合同签订之日起至（）。

三、租金和费用

租金：乙方每月支付租金为（）元人民币，合同期内总租金为（）元人民币。乙方应在租赁期开始之日起的每个月的（）日前，向甲方支付租金。如逾期未支付，甲方有权按日向乙方收取滞纳金，滞纳金的计算方式为：

滞纳金=每天应付租金×滞纳天数。

其他费用：甲方承担本租赁物品的物业管理费和房屋保险费，乙方承担本租赁物品的水电费用等。

四、保证金

租赁期开始前，乙方应向甲方支付保证金（押金）为人民币（）元，甲方将保证金予以妥善保管，租赁期满并经甲方验收后，本保证金将在（）个工作日内全额退还给乙方。

五、使用规定

乙方应遵守国家有关煤炭储存、保管和运输的法律、法规和规定，遵守本租赁合同的约定；

乙方应按照规定进行煤炭的装卸、储存，不得采取危险作业方式，须配备专业作业人员和安全设备；

乙方应保持仓库及其周围的卫生和清洁；

乙方应保证租用物品不用于任何单位或个人的非法活动。

六、违约责任

如甲、乙双方任何一方违约，对方有权要求其承担违约责任，并可要求其支付相应的赔偿金；

如乙方未按合同约定及时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并扣留乙方所交的全部或部分保证金，作为违约金或未付租金的赔偿金。

七、解除合同

如本合同履行期间因不可抗力因素，导致甲、乙双方不能履行本合同的，双方应及时通知对方，并协商解决方案；

乙方在租赁期届满前提出终止租赁合同，需提前（）个月向甲方书面通知，并要支付相应违约金；

八、适用法律

本合同适用中华人民共和国法律。

九、争议解决

如甲、乙双方因本合同发生争议，双方应通过友好协商解决。如未能协商解决，则应向所在地人民法院提起诉讼。

十、本合同的生效和效力

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同签字后生效。

甲方（出租方）：

签字：年月日

乙方（承租方）：

签字：年月日