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2026年万科地产项目助理应聘经验及题集

一、单选题（共10题，每题2分）

题型说明：下列每题均有四个选项，请选择最符合题意的答案。

1.万科地产项目助理的核心职责不包括以下哪项？

A.协助项目经理进行项目进度跟踪

B.负责项目财务预算的编制

C.参与项目现场施工管理

D.负责项目营销推广方案撰写

2.在万科地产项目中，三通一平通常指哪一项？

A.电力、供水、道路及场地平整

B.电力、燃气、道路及管网铺设

C.供水、排水、道路及土地平整

D.电力、供水、燃气及场地平整

3.万科地产常用的项目管理系统是？

A.SAP

B.Oracle

C.MSProject

D.Salesforce

4.项目助理在项目前期需重点关注的文件是？

A.施工图纸

B.项目可行性研究报告

C.销售合同

D.物业管理方案

5.万科地产项目中的成本控制主要涉及哪些方面？（多选）

A.土地成本

B.施工成本

C.营销成本

D.税费成本

6.项目助理需具备的沟通能力不包括？

A.与团队成员协作

B.与政府部门协调

C.与客户谈判

D.与供应商议价

7.在深圳地区，万科地产项目备案需遵循的主要法规是？

A.《城市房地产管理法》

B.《深圳市房地产管理条例》

C.《商品房预售管理办法》

D.《建设工程质量管理条例》

8.项目助理在项目收尾阶段需完成的工作包括？

A.编制项目结算报告

B.组织项目验收

C.跟进业主回款

D.以上都是

9.万科地产项目助理的晋升路径通常包括？

A.项目助理→项目工程师→项目经理

B.项目助理→项目专员→项目总监

C.项目助理→项目协调→项目经理

D.项目助理→成本专员→成本经理

10.在杭州地区，万科地产项目用地审批的主要机构是？

A.省自然资源厅

B.市住房和城乡建设局

C.市规划和自然资源局

D.市住房和城乡建设局与市规划和自然资源局共同负责

二、多选题（共5题，每题3分）

题型说明：下列每题均有四个选项，请选择所有符合题意的答案。

1.万科地产项目助理需具备的办公软件技能包括？

A.Word

B.Excel

C.AutoCAD

D.PowerPoint

2.项目助理在项目执行过程中需关注的风险因素包括？

A.政策风险

B.财务风险

C.合同风险

D.自然灾害风险

3.万科地产项目中的四控两管一协调具体指？

A.成本控制

B.质量控制

C.进度控制

D.安全控制

E.信息管理

F.现场管理

G.协调管理

4.项目助理在项目前期需收集的资料包括？

A.土地证

B.规划许可证

C.财务报表

D.市场调研报告

5.在成都地区，万科地产项目备案需提供的材料包括？

A.施工许可证

B.工程竣工验收报告

C.商品房预售许可证

D.项目决算报告

三、判断题（共10题，每题1分）

题型说明：下列每题判断正误，请选择正确或错误。

1.项目助理在项目执行过程中需直接参与施工管理。（×）

2.万科地产项目中的绿色建筑标准属于强制性要求。（√）

3.在上海地区，万科地产项目预售需经过市住房和城乡建设局审批。（√）

4.项目助理需具备一定的财务分析能力。（√）

5.万科地产项目中的全周期管理理念强调从拿地到售罄的全过程管控。（√）

6.项目助理在项目收尾阶段需负责业主物业服务交接。（√）

7.在广州地区，万科地产项目用地审批需遵循《广东省土地管理条例》。（√）

8.项目助理需具备较强的抗压能力。（√）

9.万科地产项目中的成本控制仅指施工成本。（×）

10.项目助理在项目前期需参与市场调研。（√）

四、简答题（共5题，每题5分）

题型说明：请简要回答下列问题，字数控制在100-200字。

1.简述万科地产项目助理的核心职责。

2.描述万科地产项目中的四控两管一协调具体内容。

3.在项目执行过程中，项目助理如何应对政策风险？

4.列举万科地产项目助理需具备的软技能。

5.说明在深圳地区，万科地产项目备案需遵循的主要流程。

五、案例分析题（共2题，每题10分）

题型说明：请结合实际案例，分析并回答下列问题。

1.案例：某万科地产项目在施工过程中，因政策调整需延期交付，导致客户投诉增加。项目助理需如何协调解决？

要求：分析问题原因，提出解决方案，并说明协调要点。

2.案例：某万科地产项目在收尾阶段，因供应商违约导致部分材料短缺，影响竣工验收。项目助理需如何应对？

要求：分析问题影响，提出处理措施，并说明协调流程。

答案与解析

一、单选题答案与解析

1.D

解析：项目助理主