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成都市房屋买卖合同

一、合同当事人

买方（甲方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

卖方（乙方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

二、房屋基本信息

房屋地址：

建筑年代：

建筑面积：

使用用途：

土地使用权证编号：

房产证编号：

三、交易价格与付款方式

房屋交易价格为万元人民币（￥）。甲乙双方同意以以下方式进行付款：

在签订本合同之日起，甲方向乙方支付订金万元人民币（￥）。

在转移房屋产权时，甲方向乙方支付房屋交易价款余额万元人民币（￥）。

四、房屋过户及税费责任

房屋过户时间以房产交易中心办理后领取产权证为准。

房屋过户手续办理费用由甲方承担。产权证、土地使用权证及税单印花税、契税等费用由乙方承担。

如因卖方原因导致房屋不能过户或延误，卖方应按照买方实际支付的房款金额向其支付违约金，并承担因此产生的法律责任。

五、房屋权属保证及其它附加条件

乙方保证所售房屋系乙方合法拥有，乙方提供的房屋证明材料和资料真实、合法、有效。

乙方保证所售房屋不存在第三人权利或纠纷，不受影响的且非致命性的小面积侵占除外，甲方购买房屋的所有权享有合法保护。

如乙方违反上述承诺，致使甲方在产权或其他方面遭受损失，乙方应承担赔偿责任。

本合同经甲、乙双方当面联名签字生效。合同正本由买方持有，卖方保留一份。

六、通知地址

双方在本合同履行期间的通知均应通过书面形式或已商定的其他形式传达。未指定的通信地址、联系电话变更时，应当及时通知对方。

甲方联系方式：

乙方联系方式：

七、争议解决

双方因本合同发生争议应当协商解决。协商不成的，应当向房产交易中心或人民法院提起诉讼解决。

八、附则

本合同执行中如有需要变更，双方应经过协商一致，并签订书面合同补充协议。本合同未尽事宜，由双方协商决定。本合同解释、效力及有效性的争议，适用中华人民共和国现行法律。

双方签字盖章：

甲方（买方）：_______（签名）

乙方（卖方）：_______（签名）