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小区广告合同书

一、合同双方

甲方：小区业主委员会

乙方：广告公司

二、合同签订时间

本合同于2021年6月1日在双方自愿、平等、公正、有法律效力的基础上签订。

三、合同内容

广告内容：甲方将小区内的某一位置（具体位置双方另行商定）出租给乙方，用于展示乙方的广告内容。广告内容应符合国家法律法规和黑龙江省绿色广告促进条例等相关规定，并经甲方审批。

广告形式：乙方可自行设计广告形式，也可参考甲方提供的建议进行设计。广告形式应符合甲方与乙方商定的具体位置和空间要求。广告形式包括但不限于：互动屏、电视机、电子显示屏等。

广告时长：广告展示时长为30天，具体开始及结束日期由甲乙双方协商决定。如双方未约定展示时长，则按照甲方的通知时间为准。

广告费用：乙方应按照双方商定标准支付广告费用，广告费用包括广告设计、制作、安装等所有费用。广告费用支付方式为一次性支付，乙方自应收到合同生效之日起三天内付清。

广告展示与管理：乙方应按照合同约定的时间和标准进行广告展示。甲方有权要求乙方在展示前提供广告材料、资质证明等，以确保广告内容的合法性。如乙方未按合同约定进行广告展示或广告内容有违法违规，甲方有权解除合同并收回租赁位置。

四、违约责任

甲方的责任：甲方应按照合同约定提供租赁位置，并保证租赁位置在广告展示期间的正常使用和租赁。

乙方的责任：乙方应提交合法的广告材料和资质证明，并按照合同约定的时间和标准进行广告展示。若乙方未按期履行或未按约定标准展示广告，甲方有权要求乙方赔偿损失并解除合同。

违约金：如因一方原因解除合同，非因对方原因造成的，违约方应向对方支付合同总金额的20%的违约金。

五、合同的变更和解除

变更：如双方需要变更合同内容，应及时协商，并签署书面的合同变更协议。

解除：除非双方另有约定，以下任何一方有权在不违反相关法律法规的前提下，以书面方式通知对方解除合同：

（1）因不可抗力原因，合同履行无法完成；

（2）有严重违约情况的一方，未在另一方限定的时间内或双方约定的时间内予以纠正和补救；

（3）因政府行为导致合同无法履行；

（4）其它合同中规定的解除条件。

六、法律适用和争议解决

本合同的订立、履行和解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律法规。

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。如果协商不能解决，则应提交甲方所在地人民法院解决。

七、合同生效和备案

本合同一式两份，签署后各持一份。合同自签署之日起生效。本合同及其补充协议的生效、履行和解释，甲乙双方均应认真履行并及时完全执行。