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海鲜摊位转租合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供海鲜摊位转租服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、转租标的

1、乙方同意将其合法拥有的位于__________________的海鲜摊位转租给甲方经营使用。该摊位的具体位置为__________________，摊位面积约为____平方米，摊位设施包括但不限于货架、冷藏设备、促销灯箱、桌椅等。

2、甲方确认已实地考察该海鲜摊位，了解其现状及经营条件，并同意按本合同约定使用该摊位。

二、转租期限

1、本合同项下的转租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2、转租期满后，如甲方有意续租，应在租赁期满前____个月以书面形式向乙方提出申请，经乙方同意后，双方另行签订转租合同。

三、租金及支付方式

1、本合同项下的转租租金为每月_______元（大写：人民币_______元整），租金总额为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式为按月支付，甲方应在每月____日前将当月租金支付至乙方指定账户。乙方应向甲方提供正规发票。

3、首期租金应于本合同签订之日起____日内支付，其余租金按月支付。

四、摊位交付及验收

1、乙方应在本合同签订之日起____日内将海鲜摊位交付给甲方使用。交付时，双方应对摊位设施、设备进行联合验收，并签署验收清单。

2、验收合格后，双方方可正式开始经营。如验收发现摊位设施或设备存在质量问题，甲方有权要求乙方在____日内进行维修或更换。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权在租赁期限内独立经营海鲜摊位，但不得擅自改变摊位用途或结构。

2、甲方应按照本合同约定支付租金及其他相关费用，并按时办理相关证照。

3、甲方应爱护并合理使用海鲜摊位及其设施、设备，如有损坏应及时通知乙方维修或赔偿。

4、甲方应遵守国家法律法规及市场管理规定，不得从事违法违规经营活动。

5、甲方应自行承担经营过程中产生的各项费用，包括但不限于水电费、税费、工商管理费等。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应保证其对海鲜摊位拥有合法的所有权或使用权，并有权将该摊位转租给甲方。

2、乙方应按照本合同约定将海鲜摊位交付给甲方使用，并保证其具备正常经营条件。

3、乙方应协助甲方办理相关证照，并提供必要的经营指导。

4、乙方应定期对海鲜摊位进行维护保养，确保其设施、设备处于良好状态。

5、乙方有权监督甲方的经营活动，如发现甲方存在违法违规行为，应及时制止并报告有关部门。

六、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，需向乙方支付相当于两个月租金的违约金。若因此给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。

2、若乙方无故单方解除合同，将构成违约，需向甲方支付相当于两个月租金的违约金。若因此给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。

3、若甲方未按时支付租金，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若逾期超过____日，乙方有权解除合同并收回海鲜摊位。

4、若因乙方原因导致海鲜摊位无法正常使用，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至海鲜摊位所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

4、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：