北京市家庭装修施工合同范本.docxVIP

北京市家庭装修施工合同范本

引言

家庭装修是一项涉及诸多细节与责任的系统工程，一份权责清晰、内容详尽的施工合同，是保障装修顺利进行、维护双方合法权益的基石。本范本旨在为北京市家庭装修的业主（甲方）与承接装修工程的施工方（乙方）提供一份相对规范、实用的合同参考。请注意，在实际使用中，双方应根据具体工程情况进行调整和补充，并在签订前仔细阅读、充分沟通，必要时可咨询专业人士的意见。本合同适用于北京市行政区域内的家庭居室装饰装修工程。

第一条合同双方当事人

甲方（业主）：

姓名/名称：_________________________

住所：____________________________________

联系电话：_________________________

身份证号/统一社会信用代码：_________________________

乙方（施工方）：

企业名称/个体工商户名称：_________________________

住所：____________________________________

法定代表人/经营者：_______________________

联系电话：_________________________

资质等级：_________________________（如为企业）

营业执照注册号：_________________________

第二条工程概况

1.工程地点：北京市________________区（县）________________路（街道）________________小区________________号楼________________单元________________室。

2.房屋结构：______________（如：砖混、框架、剪力墙等），户型______________（如：两室一厅一卫一厨）。

3.施工面积：工程设计施工面积约为______________平方米（最终以实际测量和双方确认的施工图纸为准）。

4.工程内容和做法：详见附件一《工程报价单》及附件二《施工图纸》。如有增减项，双方应另行签订《工程变更单》（附件三），作为本合同的组成部分。

5.工程承包方式：

□乙方包工、包料（全部材料由乙方采购供应）

□乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（详见附件四《甲方供料清单》及附件五《乙方供料清单》）

□乙方包工、甲方包料（全部材料由甲方采购供应）

6.工期：自_______年_______月_______日开工，至_______年_______月_______日竣工，总工期为_______日（不含法定节假日及甲方原因导致的停工时间）。

第三条工程价款及支付方式

1.合同总价款：人民币________________元（大写：________________________元整）。此价格包含附件一《工程报价单》所列项目的全部费用，包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金及合同明示的其他费用。

2.价款支付方式：

（1）预付款：合同签订后_______日内，甲方向乙方支付工程总价款的_______%，即人民币_______元。

（2）中期款：（例如：水、电、管线隐蔽工程验收合格后_______日内），甲方向乙方支付工程总价款的_______%，即人民币_______元。

（3）进度款：（例如：泥瓦工程验收合格后_______日内），甲方向乙方支付工程总价款的_______%，即人民币_______元。

（4）竣工结算款：工程全部竣工验收合格，双方签署《工程竣工验收单》，且乙方已清理完毕施工现场、向甲方移交相关资料后_______日内，甲方向乙方支付至工程结算总价款的_______%（扣除已支付款项）。

（5）保修金（尾款）：工程结算总价款的_______%作为保修金，即人民币_______元。保修期满_______年（自工程竣工验收合格之日起计算）后_______日内，如无质量问题或乙方已履行保修义务，甲方将剩余保修金无息返还乙方。

（以上支付节点和比例仅供参考，双方应根据工程实际情况协商确定）

3.乙方收款账户信息：

开户名：________________________

开户行：________________________

账号：________________________

第四条施工准备与双方义务

1.甲方义务：

（1）开工前_______日，向乙方提供施工场地，并确保施工期间乙方对场地的合法使用权。

（2）开工前_______日，向乙方提供施工所需的水、电接入点，并说明使用注意事项。水电费由_______方承担。

（3）负责办理施工所需的各种审批手续（