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楼盘单合同和双合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供楼盘销售代理服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、委托事项

1、甲方委托乙方代理销售位于__________________的楼盘，项目名称为__________________，建筑面积约为____________平方米，房屋套数为____________套。

2、乙方作为甲方的独家销售代理，负责该楼盘的销售推广、客户接待、合同签订及后续服务等工作，确保销售目标的实现。

3、甲方保证所委托销售的楼盘符合国家法律法规及行业标准，具备合法的销售资质，并提供完整的楼盘资料及宣传材料。

二、代理权限与责任

1、乙方的代理权限包括但不限于：楼盘销售推广、广告宣传、客户咨询与接待、销售合同签订、房屋交付及售后服务等。

2、乙方应制定详细的销售方案，包括市场分析、销售策略、推广计划等，并定期向甲方汇报工作进展及销售情况。

3、乙方应投入必要的资源进行楼盘推广，包括但不限于线上广告、线下活动、媒体合作等，确保楼盘的知名度和市场影响力。

4、乙方应配备专业的销售团队，负责客户接待、销售谈判及合同签订等工作，确保销售过程的规范性和高效性。

5、乙方应负责处理客户投诉及售后服务，确保客户满意度，并维护甲方的品牌形象。

三、代理费用与支付方式

1、乙方的代理费用实行固定比例提成制，按成交额的____________%计算，每月结算一次。

2、甲方应在每月结束后10个工作日内，根据乙方的销售业绩，支付相应的代理费用，并提供正规发票。

3、首期代理费用于合同签订后支付____________%，剩余部分于楼盘销售完成后的____________日内付清。

4、乙方在支付代理费用前，有权要求甲方提供相关的销售数据和合同文本，以核实销售业绩的真实性。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供完整的楼盘资料及宣传材料，并确保资料的准确性和合法性。

2、甲方应配合乙方进行销售推广活动，并提供必要的支持和协助。

3、甲方应按时支付代理费用，并保障乙方的合法权益。

4、甲方有权对乙方的销售行为进行监督和指导，并提出改进意见。

5、如甲方无故单方解除合同，应向乙方支付相当于____________个月代理费用的违约金。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定履行代理职责，确保销售目标的实现。

2、乙方应投入必要的资源进行楼盘推广，并定期向甲方汇报工作进展及销售情况。

3、乙方应配备专业的销售团队，负责客户接待、销售谈判及合同签订等工作，确保销售过程的规范性和高效性。

4、乙方应负责处理客户投诉及售后服务，确保客户满意度，并维护甲方的品牌形象。

5、如乙方无故单方解除合同，应向甲方支付相当于____________个月代理费用的违约金。

五、违约责任

1、若甲方未按时支付代理费用，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____________日的，乙方有权解除合同。

2、若乙方未按合同约定履行代理职责，导致销售目标未达成，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3、因乙方的原因导致客户投诉或纠纷的，乙方应负责处理并承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，双方应停止合同争议部分以外的其他履行工作，直至争议解决完毕。

七、其他事项

1、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效，至代理事项完成之日终止。

3、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：