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中介委托出售合同

一、合同概述

本合同由甲方（中介机构）和乙方（房主）共同签署，旨在约定委托出售房产的具体内容及相关事项，确保双方权益得到保障。

二、委托事项

1.委托范围

乙方同意将指定的房产委托给甲方出售，并授权甲方代表乙方进行相关事宜。

2.委托期限

委托期限为六个月，自本合同签订之日起计算。

3.定价和结算方式

房屋出售价格由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。在房屋出售后，甲方按照约定收取佣金，并在收取佣金后向乙方支付房屋出售款项。

4.委托费用

甲方收取委托服务费用，具体费用标准在本合同附件中明确。

5.其他事项

甲方承诺对乙方委托的房屋信息进行保密，并恪守商业道德，保障乙方利益。

三、乙方权利义务

1.权利

乙方拥有本房产的所有权及合法权益，并授权甲方进行代理交易。

2.义务

乙方应向甲方如实提供房产信息和相关资料，并为甲方进行相关的市场营销活动提供配合。

四、甲方权利义务

1.权利

甲方有权代表乙方进行房产营销、促销和售卖等相关事宜，并收取相应佣金。同时，甲方承诺对乙方委托的房屋信息进行保密。

2.义务

甲方应向乙方提供与委托出售房屋有关的市场分析、营销策略和交易风险等信息，并尽力保障乙方权益。

五、违约责任

任何一方违反本合同规定，应承担由此产生的全部法律责任。

六、解决争议

对于本合同的解释和执行产生的争议，双方应协商解决，若协商不成，则提交管辖法院解决。

七、合同生效

本合同自乙方签订日起生效，有效期为委托期限届满之日。

八、其他条款

本合同经甲乙双方审查无误后签署，具有法律效力。合同中如有未尽事宜，可通过甲乙双方协商后另行补充协议。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：委托服务费用

委托服务费用为乙方成交房屋总价的百分之[X]，具体费用为：

成交总价不超过50万，服务费为房屋成交总价的[X]；

成交总价在50万至100万之间，服务费为房屋成交总价的[X]；

成交总价在100万以上，服务费为房屋成交总价的[X]。

以上为服务费最高上限。具体服务费用可与甲方协商，并在本合同中明确。