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2026年乡村民宿装修竣工验收协议

甲方（委托方）：_________，地址：_________，联系人：_________，联系方式：_________。

乙方（承建方）：_________，资质：_________，地址：_________，联系人：_________，联系方式：_________。

鉴于甲方拟对位于_________的乡村民宿进行装修工程，乙方具备相应的装修施工资质。双方于_________年_________月_________日签订了《2026年乡村民宿装修工程施工合同》（以下简称“原合同”），现就该工程的竣工验收事宜，达成如下协议：

第一条验收依据

本协议的履行依据如下：

（一）甲乙双方签订的《2026年乡村民宿装修工程施工合同》；

（二）国家及地方现行的有关法律法规、标准规范，包括但不限于《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《住宅装饰装修工程施工规范》等；

（三）经甲方确认的施工图纸、设计变更文件及相关的技术文件；

（四）甲乙双方确认的材料样品、验收标准图集及其他相关文件。

第二条验收程序

（一）乙方在工程完工后，应自行进行内部预验收，确认工程符合合同要求后，向甲方提交书面竣工验收申请报告，并附完整的竣工资料，包括但不限于竣工图、分部分项工程验收记录、材料合格证、检测报告、产品说明书、保修书等。

（二）甲方应在收到乙方提交的竣工验收申请报告及完整竣工资料后____日内，组织相关人员进行初步验收。甲方应在初步验收后____日内给予乙方书面答复，如无异议或提出具体整改意见，则安排正式验收；如需进一步整改，应书面通知乙方具体整改内容、标准和期限。

（三）甲方组织正式验收时，应通知乙方参与，并邀请具有相关经验的第三方专业人士（如有）参与见证。验收小组应对乙方提交的竣工资料进行核查，并按照合同约定及本协议第一条约定的验收依据，对工程现场进行全面检查，包括但不限于外观质量、尺寸偏差、防水效果、电气安全、给排水系统、室内环境质量（如空气质量、噪音等）等。

（四）验收过程中，如发现工程存在缺陷或不符合合同约定及标准规范的要求，验收小组应形成书面记录，明确缺陷部位、问题描述及整改要求。乙方应在甲方规定的整改期限内完成整改，并书面报告整改情况。对于重大缺陷，甲方有权要求乙方停止使用该部分工程，并直至缺陷整改合格为止。

（五）乙方完成整改后，应再次向甲方申请复验。甲方应在收到复验申请后____日内组织复验。复验合格后，甲方应签署竣工验收记录；复验仍不合格，甲方有权根据原合同约定采取进一步措施。

第三条验收标准

（一）工程质量的验收标准应达到原合同约定的质量等级，并符合国家及地方相关施工质量验收规范的标准。

（二）装修工程必须符合国家及地方关于建筑安全、消防安全、电气安全、给排水安全等规定，相关验收应符合相应规范要求。

（三）装修后的空间应满足设计要求，各项使用功能应正常。

（四）所有使用于本工程的材料、设备均应符合环保要求，其有害物质含量不得超过国家相关规定限值，不会对居住健康造成危害。

第四条验收结论

（一）验收结论分为合格、不合格或需整改三种。验收小组应在现场验收结束后，及时形成书面《竣工验收记录》，由参与验收的各方代表签字确认。验收合格，甲方应签署确认文件；验收不合格或需整改，应明确记录问题，并依据本协议第二条的规定处理。

（二）竣工验收合格后，乙方应将所有竣工资料整理装订，移交给甲方。甲方应在收到完整资料后____日内，向乙方支付至工程款尾款____%（或根据原合同约定执行）。

第五条责任承担

（一）乙方责任：

1.确保工程按原合同约定及设计文件完成，并达到本协议第三条约定的质量标准。

2.负责提交完整的、符合要求的竣工资料。

3.积极配合甲方的验收工作，提供必要的解释和说明。

4.对验收中提出的问题，负责在甲方规定的期限内完成整改，并承担因自身原因造成的整改费用。因乙方原因导致整改的，不得向甲方主张任何工期延误补偿。

5.在工程移交前，负责对已完工部位进行妥善的成品保护，防止因保护不当造成的损失。

（二）甲方责任：

1.按照原合同约定提供必要的施工条件，并协调解决施工过程中涉及的周边关系。

2.在收到乙方提交的符合要求的竣工验收申请报告及完整竣工资料后，应在约定的期限内组织验收。如需延迟验收，应提前通知乙方，并承担由此可能给乙方造成的合理损失（如有）。

3.对验收中提出的问题，应明确、合理地提出整改要求。

4.因甲方原因（如设计变更、提供资料错误等）导致工程需要修改或产生额外费用的，相关责任和费用由甲方承担。

第六条争议处理

甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均