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2025年分期付款购房权益保障合同范例

本合同由以下双方于2025年签订

甲方：_________，身份证号码：_________

乙方：_________，身份证号码：_________

鉴于甲方有意购买乙方拥有的房产，双方经友好协商，达成如下协议

第一条房产信息

房产地址：_________

房产面积：_________

房产证号：_________

第二条合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在分期付款购买房产过程中的权利和义务，保障双方的合法权益

第三条付款方式

甲乙双方约定采用分期付款方式购买上述房产，首付款为_________元，余款分_________期支付，每期支付金额为_________元，每期支付时间为_________，付款方式为_________

第四条权利义务

甲方权利：

1.按照合同约定按时足额支付购房款项

2.享有房产的占有和使用权

甲方义务：

1.按照合同约定分期支付购房款项

2.遵守相关法律法规，不得擅自改变房产用途

乙方权利：

1.按照合同约定收取购房款项

2.有权监督甲方对房产的使用情况

乙方义务：

1.按照合同约定履行交付房产的义务

2.保证所售房产产权清晰，无权利纠纷

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，甲方应按照合同约定完成全部款项支付，乙方应按照合同约定交付房产

第六条违约责任

1.甲方未按时足额支付购房款项的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分千分之_________的违约金，逾期超过_________日的，乙方有权解除合同，收回房产，并要求甲方赔偿损失

2.乙方未按时交付房产的，每逾期一日，应向甲方支付逾期交付部分千分之_________的违约金，逾期超过_________日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

第七条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决，协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼

第八条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

甲方（签字）：_________

乙方（签字）：_________

签订日期：_________