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主卧出租合同

合同双方

出租方：[房东姓名][身份证号码]

承租方：[租户姓名][身份证号码]

租赁物

出租方同意将位于[房屋地址]的主卧出租给承租方，房屋面积为[房屋面积]平方米，包括房屋内的所有设施和家具。

租赁期限

租赁期限为[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁月数]个月。

租金和押金

租金为每月人民币[租金金额]元，共计[租金总额]元。

双方同意承租方在签署本合同时，支付[押金金额]元作为租赁期间的保证金。在租赁期满后，如果房屋内的设施和家具没有损坏和遗失，出租方将全部退还押金。

房屋使用及维护

承租方应当遵守当地租房管理规定，按时交纳房租和水、电、燃气等公用事业费用，并妥善使用和维护房屋设施和家具，保持房屋的清洁及整洁，如造成损坏，应及时通知出租方，并按实际修缮费用进行赔偿。

其他条款

在租赁期内，出租方不得私自进入承租方的租赁房屋，如有特殊情况需进入房屋，必须提前通知承租方。

在租赁期满时，如果承租方需要延长租赁的期限，必须在租赁期满前给出书面通知并经出租方同意，租金协商另定。

法律适用

因本合同引起的任何争议，双方应先友好协商解决。协商不成的，应当向当地有关仲裁机构申请仲裁解决。如果仲裁机构未能解决争议，则应当向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。

本合同一式两份，承租方和出租方各持一份，具有同等效力。

出租方（签字）：__________

承租方（签字）：__________

日期：_____________