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武侯区高效物业服务合同
第一篇
武侯区高效物业服务合同
合同编号：_______
甲方（委托方）：____________________
地址：__________________________
法定代表人：____________________
联系电话：______________________
乙方（受托方）：____________________
地址：__________________________
法定代表人：____________________
联系电话：______________________
鉴于甲方需要乙方提供物业服务，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
第一条合同标的及范围
1.1本合同标的为甲方位于武侯区的物业，具体包括但不限于房屋、配套设施、共用设施设备等。
1.2乙方提供的服务范围包括但不限于以下内容：
（1）物业管理服务：包括环境卫生、安全防范、设施设备维护、绿化养护等；
（2）客户服务：包括客户咨询、投诉处理、物业维修等服务；
（3）房屋维修及公共区域维修；
（4）公共秩序维护；
（5）其他甲方要求的服务。
第二条合同期限
2.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
2.2本合同期满后，如双方无异议，可续签合同。
第三条合同签订前的准备工作
3.1甲方应在合同签订前，向乙方提供以下资料：
（1）物业的基本情况；
（2）物业的权属证明；
（3）物业服务相关法律法规；
（4）其他乙方要求的资料。
3.2乙方应在收到甲方提供的资料后，对甲方提供的资料进行审核，并在____个工作日内向甲方提出审核意见。
第四条执行过程中的步骤
4.1乙方在合同生效后，按照以下步骤提供物业服务：
（1）乙方应根据甲方要求，制定详细的物业服务计划，并在____个工作日内提交甲方审核；
（2）甲方对乙方提交的物业服务计划进行审核，并在____个工作日内提出修改意见；
（3）乙方根据甲方意见修改物业服务计划，并在____个工作日内完成实施；
（4）乙方定期向甲方汇报物业服务情况，每季度至少汇报一次。
4.2甲方有权对乙方的服务进行监督，乙方应积极配合。
第五条服务质量与标准
5.1乙方提供的物业服务应符合国家有关物业管理服务标准和规范。
5.2乙方应确保物业服务达到以下标准：
（1）环境卫生整洁，无乱堆乱放现象；
（2）设施设备正常运行，维修及时；
（3）公共秩序良好，安全防范到位；
（4）客户服务质量高，投诉处理及时；
（5）绿化养护到位，植被生长良好。
第六条收费及支付方式
6.1本合同服务费为人民币____元/年，乙方在每年____月____日前向甲方提出收费标准。
6.2甲方应按乙方提出的收费标准，在每年的____月____日前支付服务费。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
7.2甲方未按约定支付服务费的，应向乙方支付____%的违约金。
7.3乙方未按约定提供物业服务的，应向甲方支付____%的违约金。
第八条合同解除与终止
8.1任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后____个工作日内仍不改正的，对方有权解除本合同。
8.2以下情形之一的，本合同终止：
（1）本合同期限届满，且双方未续签合同；
（2）甲方或乙方破产、解散或被吊销营业执照；
（3）其他法律、法规规定的情形。
第九条争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他
10.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____________________
附件：物业服务计划、服务标准等
第二篇
武侯区高效物业服务合同
甲方（委托方）：____________________
地址：__________________________
联系人：_____________________
联系电话：_____________________
乙方（受托方）：____________________
地址：__________________________
联系人：_____________________
联系电话：_____________________
鉴于甲方需要乙方提供物业服务，以提升物业品质和居住环境，双方本着互惠互利的原则，经
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