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住改商不扰民承诺书

本人[姓名]，身份证号[具体身份证号码]，现居住于[房屋具体地址]。为合理利用房屋资源，本人计划将该住宅部分区域改作商业用途。在此，我郑重承诺在“住改商”过程中，严格遵守相关法律法规，确保不扰民，具体承诺内容如下：

经营活动规范

1.营业时间：严格遵守国家法律法规和小区物业管理规定，合理确定经营活动的时间。将经营时间控制在[具体经营时间段]，避免在居民正常休息时间（[休息时间段]）开展任何可能产生噪音、干扰的经营活动。如因特殊情况需要调整营业时间，提前[X]天向周边邻居进行公示，并取得相关部门及多数邻居的同意。

2.经营项目：仅开展[具体经营项目]，保证经营项目符合国家法律法规和环保要求，不从事任何高污染、高噪音、易燃易爆等可能对居民生活造成严重影响的经营活动。不将住宅用于仓储、加工、生产等容易产生噪音、异味、粉尘的商业行为。

3.经营规模：严格控制经营规模，不超范围经营。确保经营活动产生的人流量、车流量不会对小区的公共秩序和居民的正常通行造成明显影响。不设置大型户外广告、灯箱等影响小区整体美观和居民生活的设施。

噪音与污染控制

1.噪音控制：在经营过程中，采取有效的隔音、降噪措施。对可能产生噪音的设备，如空调外机、通风设备等，安装减震垫、隔音罩等隔音降噪装置，确保设备运行时产生的噪音符合国家和地方规定的噪音排放标准。在进行装修、设备安装等可能产生较大噪音的作业时，提前[X]天向周边邻居进行公告，并严格按照规定的时间进行施工，避免在居民休息时间施工。

2.环境污染控制：做好经营活动中的环境卫生管理，设置专门的垃圾存放点，做到垃圾日产日清。不随意堆放垃圾、杂物，保持经营场所及周边环境的整洁卫生。不向小区公共区域排放污水、废气等污染物，确保经营活动不对小区的空气质量、水质等造成污染。

安全保障

1.消防安全：严格遵守消防安全规定，配备必要的消防设施和器材，如灭火器、消火栓等，并定期进行检查和维护，确保其性能良好。保持消防通道畅通，不占用、堵塞消防通道和疏散通道。制定消防安全应急预案，定期组织员工进行消防安全培训和演练，提高消防安全意识和应急处置能力。

2.治安安全：加强经营场所的治安管理，安装必要的安全防范设施，如监控摄像头、门禁系统等，确保经营活动的安全有序进行。不从事任何违法犯罪活动，不接纳不明身份人员在经营场所内逗留、聚集，维护小区的治安秩序。

邻里关系处理

1.沟通协商：积极与周边邻居进行沟通交流，尊重邻居的意见和建议。在开展经营活动前，主动向邻居告知经营情况，争取邻居的理解和支持。如邻居对经营活动提出合理的意见和建议，及时进行整改，并将整改情况反馈给邻居。

2.纠纷处理：如因经营活动与邻居发生纠纷，将以平和、理性的方式进行处理，积极主动地与邻居协商解决问题。不采取任何过激行为，避免矛盾激化。如协商不成，愿意接受相关部门的调解和处理。

本人深知“住改商”可能会对周边居民的生活产生一定影响，因此将严格履行上述承诺。如有违反，愿意承担相应的法律责任和后果，并接受相关部门的处罚。

承诺人（签字）：[姓名]

日期：[具体日期]