物业安全隐患排查记录模板.docxVIP

物业安全隐患排查记录模板

一、基本信息

项目

内容

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**排查日期**

年月日

**排查时段**

上午/下午/全天(时分至时分)

**天气状况**

(例如：晴、阴、雨、雪、风力等)

**排查人员**

(姓名及职务)

**陪同人员**

(如有，填写姓名及职务)

**排查区域/范围**

(例如：X号住宅楼、小区公共区域、地下车库等)

**排查工具**

(例如：手电筒、卷尺、相机、测电笔等)

**排查类型**

□日常巡查□专项检查□节前检查□雨后检查□其他_______

二、隐患具体记录

（一）公共区域及设施

序号

隐患位置(具体到楼栋、单元、楼层、区域)

隐患描述(客观、准确描述发现的问题)

隐患类别(例如：结构、消防、电气、设施、环境等)

可能导致后果(预估风险)

建议整改措施

整改责任部门/人

计划整改完成时限

备注(可附照片编号)

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公共区域及设施检查要点提示：

*楼宇外观：外墙瓷砖/涂料有无脱落、开裂；窗户玻璃是否完好；天台/露台门是否锁闭，有无杂物堆积。

*楼梯间/通道：有无堆放杂物、堵塞消防通道；应急照明、疏散指示标志是否完好有效；楼梯扶手是否稳固；地面有无破损、积水。

*电梯机房/井道：(如涉及)有无异响、漏油；机房温度、卫生情况。

*公共照明：路灯、楼道灯、地下室灯等是否正常点亮，有无损坏、缺失。

*儿童游乐设施/健身器材：结构是否稳固，有无松动、锈蚀、尖锐边角；连接处是否安全。

*围墙/围栏：有无破损、倾斜、攀爬痕迹；门禁系统是否正常。

*绿化带/公共场地：有无枯枝危树、塌陷；井盖是否完好、有无沉降；排水口是否畅通。

（二）消防系统

序号

隐患位置(具体到楼栋、单元、楼层、消防设施编号)

隐患描述(客观、准确描述发现的问题)

隐患类别(例如：器材缺失、过期、损坏、通道堵塞等)

可能导致后果(预估风险)

建议整改措施

整改责任部门/人

计划整改完成时限

备注(可附照片编号)

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消防系统检查要点提示：

*消防器材：灭火器压力是否正常、有无过期、有无损坏、是否在指定位置；消防栓有无漏水、配件是否齐全、水带是否完好。

*消防通道：是否畅通，有无被占用、堵塞；防火门是否完好，能否正常关闭，闭门器是否有效。

*火灾自动报警系统：(如配备且条件允许)烟感、温感是否灵敏，报警控制器有无故障提示。

*喷淋系统：(如配备且条件允许)喷头有无损坏、遮挡，管道有无锈蚀。

*应急照明/疏散指示标志：外观是否完好，能否正常点亮，指示方向是否正确。

（三）地下车库/停车场

序号

隐患位置(具体区域、车位号、设备房等)

隐患描述(客观、准确描述发现的问题)

隐患类别(例如：交通设施、照明、排水、消防、结构等)

可能导致后果(预估风险)

建议整改措施

整改责任部门/人

计划整改完成时限

备注(可附照片编号)

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地下车库/