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第二节建筑面积计算

本考点，属于必考点，《建筑面积计算规范》全文熟记。

掌握“面积计算”的步骤：

一、区分“应计算”与“不应计算”的部位（记住“不应计算”的部位）

二、“应计算”部位的面积，以哪一个面积进行计算？（围护结构优先于底板，底板优先

于顶盖）

三、区分计算“全面积”、“一半面积”还是“不计面积”？

1.结构层高按2.2m区分

2.斜结构面按2.1m、1.2m区分

3.高差以0.45m

4.外挑宽度以2.1m

5.门廊、走廊、雨篷、阳台等特殊部位

四、应计算建筑面积的部位中，计算全面积的：

1.有围护结构，且结构层高≥2.2m；

a.建筑物；

b.局部楼层；

c.室或半室；

d.层；

e.门厅、大厅及其走廊；

f.立体书库、立体仓库、立体车库；

g.有围护结构的舞台控制室；

h.附属在建筑物外的落地橱窗；

四、应计算建筑面积的部位中，计算全面积的：

i.门斗；

j.建筑物顶部、有围护结构的楼梯间、间、电梯机房；

k.建筑物内的设备层、管道层、避难层等有结构层的楼层等

四、应计算建筑面积的部位中，计算全面积的：

2.结构净高≥2.1m（倾斜）

a.坡屋顶；

b.场馆看台下空间；

c.围护结构不垂直于水平面的楼层；

d.有顶盖的采光井（计算一层）；

四、应计算建筑面积的部位中，计算全面积的：

3.室内单独设置的有围护设施的悬挑看台；

4.有顶盖和围护结构的建筑物间走廊；

5.建筑物室内楼梯、电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、烟道，应并入建筑物

自然层计算；

5.在主体结构内的阳台；

6.以幕墙作为围护结构的建筑物，按幕墙外边线计算建筑面积；

7.建筑物的外墙保温层，按保温材料的水平截面积计算，并计入自然层建筑面积；

四、应计算建筑面积的部位中，计算全面积的：

8.与室内相通的变形缝，按自然层合并在建筑物建筑面积内，对于高低联跨的建筑物，内

部连通时，变形缝计算在低跨面积内。

五、应计算建筑面积的部位中，计算1/2面积的：

1.有围护结构，且结构层高2.2m；

a.建筑物；

b.局部楼层；

c.室或半室；

d.层；

e.门厅、大厅及其走廊；

f.立体书库、立体仓库、立体车库；

g.有围护结构的舞台控制室；

h.附属在建筑物外的落地橱窗；

五、应计算建筑面积的部位中，计算1/2面积的：

i.门斗；

j.建筑物顶部、有围护结构的楼梯间、间、电梯机房；

k.建筑物内的设备层、管道层、避难层等有结构层的楼层等

五、应计算建筑面积的部位中，计算1/2面积的：

2.结构净高1.2~2.1m（倾斜）

a.坡屋顶；

b.场馆看台下空间；

c.围护结构不垂直于水平面的楼层；

五、应计算建筑面积的部位中，计算1/2面积的：

3.出外墙外侧坡道有顶盖的部位，按外墙水平面积的1/2计；

4.无围护结构、有围护设施的：

a.走廊，按结构底板水平面积的1/2计；

b.室外走廊（挑廊），按结构底板水平面积的1/2计；

c.檐廊，按围护设施（或柱）水平面积的1/2计；

5.窗台与室内楼地面高差在0.45m以下，且结构净高在2.10m及以上的凸（飘）窗；

6.门廊，按顶板水平投影面积的1/2计；

五、应计算建筑面积的部位中，计算1/2面积的：

7.有柱雨篷，按结构板水平投影面积的1/2计

8.无柱雨篷结构外边线至外墙结构外边线的宽度在2.10m及以上的，按水平投影面积

的1/2计；

9.室外楼梯并入所依附建筑物自然层，按水平投影面积的1/2计；

10.在主体结构外